高端商务平台顺势崛起 海南写字楼势头强劲

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:03 10 2011 10:12AM 编辑:officeSe.com 阅读人数:
新闻提要
    住宅楼市趋紧趋严,商业地产热潮兴起,海南写字楼也随之进入新一轮博弈:地段、硬件、配套向世界水准跟进,大型企业拓疆选址的衡量标准向企业形象、空间气质、商务哲学晋级的时代,什么样的写字楼能成为新宠?

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  来自海南日报消息称,即使从来不具备市场嗅觉的购房者也闻到楼市趋紧的味道了:从去年被称为“最严厉政策”的“4.17国十条”、“ 9.29国八条”,到今年“1.26国八条”,愈演愈烈的楼市调控,使住宅供应结构不合理的现象得到有效的抑制,同时也使住宅楼市陷入近年来最严重的观望与低迷期。而商业地产,由于一直以来发展稳健、政策限制少、获益稳定,无疑变成现今楼市最好的避风港。

  住宅楼市趋紧趋严,商业地产热潮兴起,海南写字楼也随之进入新一轮博弈:地段、硬件、配套向世界水准跟进,大型企业拓疆选址的衡量标准向企业形象、空间气质、商务哲学晋级的时代,什么样的写字楼能成为新宠?

  一方面,海南高端写字楼具有强大的市场需求。在全国写字楼发展规模与层次渐趋高端的背景下,海南写字楼尤其势头强劲。据行业内不完全统计,自2010年国际旅游岛以来,海口写字楼空置率大幅下降,商业地产价值被唤醒,已成为海南楼市极富活力和影响力的重要组成部分。

  以国际旅游岛以来的拓疆企业为例,大部分拓疆者,都是在全国具有一定竞争能力的大中型企业,与企业发展战略、商务形象相匹配,他们对海南商务环境提出了更新更高的要求,高端写字楼正在此时应势而起。

  另一方面,连续的地产调控政策下,作为实体经济关联度最紧密的行业之一,写字楼市场多年来一直发展稳健,政策限制少,获益稳定,保值增值价值凸显,CBD地段的高端写字楼,尤其具备增值潜力大、收益回报率高等竞争优势,必然成为新政下的资本热点。

来源 房讯网

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