徐明轩:房价“躲猫猫”是挑战执法者

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:05 5 2011 10:38AM 编辑:officeSe.com 阅读人数:
新闻提要
    动辄上百万元的房产交易,其规范程度还不如卖日用品的超市。《价格法》规定得很明白:明码标价。那边,超市商品刚被允许不用每件都贴价签;这边,房地产还不能做到明码实价。

    中华写字楼网http://www.officese.com):徐明轩:房价“躲猫猫”是挑战执法者

动辄上百万元的房产交易,其规范程度还不如卖日用品的超市。

国家发改委于3月制定的《商品房销售明码标价规定》,自5月1日起正式实施;同日,与之配套的《北京市〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》也正式执行:北京所有商品房必须实行“一房一价”。但,各售楼处、二手房中介对政策执行得并不到位,有的根本没公示,有的选择性公示,“躲猫猫”的现象普遍存在。

这些年房市屡屡被调控,结果却是越调越高。对房产销售的规范,也不是一年两年,网上公示、禁炒楼花,再到房价公示。房地产似乎成了水泼不进的“独立王国”。房产市场成了畸形市场,一边是畸高的价格,一边是混乱的交易制度,弊端丛生。

动辄上百万元的房产交易,其规范程度还不如卖日用品的超市。《价格法》规定得很明白:明码标价。那边,超市商品刚被允许不用每件都贴价签;这边,房地产还不能做到明码实价。

这几天,为了结婚,有朋友一头冲进房市,抢在开盘前交了定金,他得到的权利仅仅是以“开盘价”优先买房,至于选房、公示房子的总价和单价,想都不敢想,更别说贷款办不下来时如何解决纠纷。他的权利没任何保障,简直就是伸头等着房产商斩一刀。

这就是中国房产的典型交易形式:开发商为刀俎,消费者为鱼肉。业内人士似乎想把这种不公平的游戏一直玩下去。

古人说:“药弗瞑眩,厥疾不瘳。”不下重药,病不会好。如今的价格公示,连行政干涉都谈不上,只是在要求明码实价,规范市场交易程序,却还有人敢以身试法,这就是在挑战执法者的决心了。

来源 新京报

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