2012年苏州写字楼等为代表的商业地产却成了投资者的“避风港”

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2012-2-13 11:09:41 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    2012年苏州商业地产中酒店式公寓成“香饽饽”

    中华写字楼网http://www.officese.com):2012年苏州写字楼等为代表的商业地产却成了投资者的“避风港”

2011年,去过各地住宅市场受到新政限制,市场低迷、寒气逼人。而以写字楼等为代表的商业地产却成了投资者的“避风港”,市场逐渐升温。原本就对住宅市场持观望态度的投资者,纷纷转战商业地产,将苏州商业地产市场继续推热。

商业地产大主要包括酒店式公寓、商铺和写字楼三种物业形态。据苏州最新商业项目市场推盘量中,酒店式公寓为47%,支撑了商业地产的半边天,商铺占总量的35%,推盘量还是比较乐观的,剩余的18%则为写字楼。由此可见,今年苏州的酒店式公寓比较受市场青睐,成为龙年房地产市场的“香饽饽”。

酒店式公寓成为今年房地产市场的“中奖者”,究其原因主要是,近几年开发商为加大进市场销售量,大量开发挑高式的loft公寓,其功能齐全、面积较大,从而成就了酒店式公寓市场的升温。其次是苏州房地产开发商对写字楼感到很陌生,没有投资写字楼的意识,加行市场有限的需求,没有投资的驱动力。而商铺尽管收益较客观,但是投资资本巨大,把很多中小投资者挡在门外。加上其投资风险较酒店式公寓较大,更是让投资者望而止步。据不完全统计,2012年全年,苏州将有119.5万平方米的市场新供应量,在房地产总量中占到一半还多,达到到55.4%。酒店式公寓的魅力不断提升,诱惑力逐渐增强。

来源 86写字楼网

分享到: 微信 更多
延伸阅读

上海写字楼:
闵行写字楼出租徐汇写字楼出租长宁写字楼出租静安写字楼出租卢湾写字楼出租虹口写字楼出租黄浦写字楼出租浦东写字楼出租杨浦写字楼出租闸北写字楼出租普陀写字楼出租嘉定写字楼出租宝山写字楼出租青浦写字楼出租奉贤写字楼出租南汇写字楼出租
创意园区域:
长宁区创意园出租 黄浦区创意园出租 虹口区创意园出租 静安区创意园出租 卢湾区创意园出租 浦东区创意园出租 闸北区创意园出租 普陀区创意园出租 徐汇区创意园出租 宝山区创意园出租 杨浦区创意园出租 金山区创意园出租 青浦区创意园出租 闵行区创意园出租
商务中心区域:
长宁区商务中心出租 黄浦区商务中心出租 虹口区商务中心出租 静安区商务中心出租 卢湾区商务中心出租 浦东区商务中心出租 闸北区商务中心出租 普陀区商务中心出租 徐汇区商务中心出租 宝山区商务中心出租 杨浦区商务中心出租 金山区商务中心出租
商圈写字楼:
徐家汇写字楼 淮海中路写字楼 南京西路写字楼 陆家嘴写字楼 人民广场写字楼 静安寺写字楼 中山公园写字楼 虹桥开发区写字楼 八佰伴写字楼 江苏路写字楼 小陆家嘴写字楼 世纪公园写字楼 四川北路写字楼 长风公园写字楼 北外滩写字楼 曹杨商务区写字楼 新客站写字楼 打浦桥写字楼 五角场写字楼 张江写字楼 吴中路写字楼 漕河泾开发区写字楼 万体馆写字楼 同济大学写字楼 外滩写字楼 曹家渡写字楼 大宁绿地写字楼 南京东路写字楼 莘庄写字楼 北京西路写字楼 长寿路写字楼 临空版块写字楼 金桥写字楼 曲阳路写字楼 漕宝路写字楼 古北写字楼 梅陇写字楼 斜土路写字楼 大柏树写字楼 真如写字楼 仙霞路写字楼 天山路写字楼 北新泾写字楼 南京路写字楼 江宁路写字楼 中山西路写字楼 淮海西路写字楼 上海南站写字楼 华泾写字楼 梅陇写字楼 田林写字楼 龙华写字楼 新天地写字楼 豫园写字楼 老西门写字楼 南黄浦写字楼 董家渡写字楼 三林写字楼 川沙写字楼 高桥写字楼 彭浦写字楼 宝山写字楼 共和新路写字楼 武宁路写字楼 桃浦写字楼 凯旋路写字楼 中山北路写字楼 长征版块写字楼 鲁迅公园写字楼 四平路写字楼 提蓝桥写字楼 凉城写字楼 江湾镇写字楼 东外滩写字楼 黄兴公园写字楼 控江路写字楼 杨浦大桥写字楼 新江湾城写字楼 漕宝写字楼 华漕写字楼 七宝写字楼 春申写字楼 大华写字楼 大场写字楼 高境写字楼 淞南写字楼 罗店写字楼 月浦写字楼 顾村写字楼 九亭写字楼 泗泾写字楼 松江大学城写字楼 松江新城写字楼 新桥写字楼 佘山写字楼 朱泾写字楼 亭林写字楼 枫泾写字楼 吕巷写字楼 山阳写字楼 金山卫写字楼 写字楼新闻
城市分站:
上海写字楼 北京写字楼 重庆写字楼 成都写字楼 长沙写字楼 大连写字楼 福州写字楼 广州写字楼 杭州写字楼 合肥写字楼 济南写字楼 南京写字楼 青岛写字楼 深圳写字楼 苏州写字楼 天津写字楼 武汉写字楼 无锡写字楼 西安写字楼 厦门写字楼 郑州写字楼 淮安写字楼 廊坊写字楼 保定写字楼 唐山写字楼 沈阳写字楼 石家庄写字楼