江苏“甩卖”华润置地江苏项目

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2012-2-27 8:48:01 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    泰州“华润国际社区”向外界发布了80套特价房限时抢购的消息,首次在江苏“甩卖”,降幅达到六成。

    中华写字楼网http://www.officese.com):江苏“甩卖”华润置地江苏项目

[提要]泰州“华润国际社区”向外界发布了80套特价房限时抢购的消息,首次在江苏“甩卖”,降幅达到六成。

  近日,华润置地旗下的泰州“华润国际社区”向外界发布了80套特价房限时抢购的消息,首次在江苏“甩卖”,降幅达到六成。

  降幅六成

  日前,位于江苏省泰州市鼓楼南路与永定路交界处的“华润国际社区”推出了80套特价房,面积为87-138平米,价格为4980-5880元/平方米。

  据了解,目前,该项目在售6、7、8、9号楼,其中6号楼约175平米高层均价8500元/平米;7、8、9号楼均价也都在8000元/平米左右。

  粗略计算,此次推出的特价房单价几乎降了2500-3000元/平方米,降幅接近六成。

  泰州华润国际社区销售人员安先生介绍称,80套特价房源位于5号楼的1-14层,整栋楼共33层,约200套房源。现时这批特价房尚处于认筹阶段,开盘亦只针对已交1万元认筹金的客户。

  安先生续称,其实整栋楼的价格也是比较便宜的,14层以上的房源,最高价也就6000多。

  相关人士透露,此次华润推出的5号楼特价房,对老业主的解释是楼间距小,没有大堂,大门没有以前大楼的大门好。

  该项目相关负责人刘钦辉表示,此次推出的特价房是5号楼的低楼层部分,跟以前的8、9号楼价格比确实下调了,属于合理的市场调整行为。

  泰州市物价局服务价格处黄冬彬在接受媒体采访时曾表示,华润泰州项目的5号楼去年履行了销售价格备案手续,今年2月下调了其中部分房子的销售价格并重新备案,程序上没有问题。

  江苏首降

  事实上,如此大的幅度在华润置地过往的楼盘表现上并不多。

  据中原地产2011年年刊报告显示,华润置地全国目前有47个项目在售,但属于典型降价促销的项目仅限于成都的华润凤凰城[最新消息 价格 户型 点评]和重庆的华润二十四城。其中,华润凤凰城优惠1000-2000元,华润二十四城则优惠20%。

  而江苏作为华润置地销售业绩的最大贡献区域,在2011年也没有出现任何降价跑量的举措。泰州项目无疑是华润置地在江苏的首个大幅降价的项目。

  有业内人士表示,华润置地此前在江苏一直未作出降价的动作,该区域能够取得如此的销售成绩主要还是由于公司在江苏的项目、货量比较多,卖得也不错。

  根据华润置地日前公布的数据显示,2011年江苏区域签约销售额超过70亿元,该销售业绩位列华润置地集团各区域排行之首。

  其中,无锡太湖国际社区售出25亿元,为无锡的在售住宅项目中单盘销售第一;昆山昆玉九里和南通橡树湾[最新消息 价格 户型 点评]项目全年均取得近10亿的销售业绩;门府高端别墅项目的销售额亦超过5亿元。

  公开资料显示,华润置地在江苏区域已进入南京、无锡、苏州、徐州、常州、扬州、南通、泰州、盐城9座城市。

来源 家都地产

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