体育中心板块租赁升温最明显 l

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2012-2-29 9:39:28 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    从体育中心板块看广州写字楼市场回暖

    中华写字楼网http://www.officese.com):体育中心板块租赁升温最明显 l

体育中心板块租赁升温最明显,送走春节展望阳春三月,广州的写字楼租赁市场是否有复苏迹象。从多位业内人士口中了解到,目前广州的写字楼租赁市场在逐步回暖,以体育中心板块的写字楼租赁升温最明显,暂未出现业主加租现象。纵然整个市场升温,但同一区域不同板块也显现租赁行情冰火两重天。与时下仍处于过冬的写字楼买卖市场相比,写字楼租赁市场已回暖。不过就目前的情况来看,写字楼的租赁旺季尚在酝酿之中,有望在三月份时出现租赁小阳春现象。

根据业内人士介绍,自去年下半年开始写字楼租赁市场交投已经相当畅旺,租金也有了一定的增幅。从节后写字楼热门租赁片区叫价的情况来看,现时租金与去年第四季度相比则变化不大。一月初有部分的小面积写字楼单位的小业主,为降低空置了成本,吸引了租客续租,主动下调了3%~5%的租金,但分摊到均价也就是几块钱的回落。春节过后该类型单位的小业主已回调租金价格,但涨租后的价格与去年的12月份持平。

时下最先预热的是体育中心,包括体育西与体育东一带的写字楼物业,现时的租赁询问度比较高。相较于珠江新城板块,体育中心板块的写字楼租赁性价比也较高,这对于众多资金实力不及大企业的中小型企业来说,颇具有吸引力。节后陆续接到客户租用写字楼咨询,目前老租客们是希望置换面积大一些的办公场所,因租赁需求熟悉写字楼租赁流程,多半会较快租到合适的。而计划在今年创业的新租客则选择慢慢来,大多会在第二和三季度才会尘埃落定。

来源 86写字楼网

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