秦淮区政府举办了南京紫金(秦淮)科技创业特别社区揭牌奠基仪式

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2012-3-23 8:35:02 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    秦淮区政府举办了南京紫金(秦淮)科技创业特别社区揭牌奠基仪式。省委常委、南京市委书记杨卫泽为该特别社区揭牌。

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秦淮区政府举办了南京紫金(秦淮)科技创业特别社区揭牌奠基仪式。省委常委、南京市委书记杨卫泽为该特别社区揭牌。

  据悉,特别社区包括宜家南侧、大明路西侧、普天三个相邻地块,总占地面积近300亩,规划建设总面积70多万平方米,重点发展文化创意、电子通信、智能控制、软件和服务外包等新兴产业。 到2015年,计划引进领军型科技创业人才300名,集聚“千人计划”创业人才10名,总产值达到120亿元。

  三个相邻地块拼出创业特别社区

  秦淮区是老城区,建设特别社区面临着空间狭小、用地紧张、规划受限等特殊困难,因此,特别社区被分割成了三个相邻地块——宜家南侧、大明路西侧、普天三板块,总占地面积近300亩,建设面积70多万平方米。到今年底,将开工建设面积不少于15万平方米,建成面积不少于5万平方米。在老城区中抠出地块不可避免地会遇到一个建筑高度的问题,记者注意到,考虑到与周边环境的协调,规划中明确制定了“限高”标准。

  其中,宜家南侧地块位于卡子门龙蟠南路高架桥东侧,红星美凯龙与宜家之间,占地面积约6万平方米,建筑面积约24-30万平方米。主要用于建设孵化器、人才公寓等配套设施。主要发展创意设计、动漫艺术、智能机器人等产业。该地块考虑到与宁溧路界面统一,裙房高度与周边建筑一致为24米,高层高度控制为80米,东侧环境较好地段限高24米,与春天家园建筑高度协调。

  大明路西侧地块西至红星美凯龙东侧规划道路,南至宁溧路,北至规划道路,占地面积约4万平方米,计划建筑面积约21万平方米。主要发展软件和服务外包产业,包括云计算、互联网软件和服务、IT咨询和服务等。限高100米,考虑到对春天家园居住建筑的日照影响,高层建筑沿大明路布置北部区域限高72米。

  普天地块位于龙蟠南路卡子门广场西侧,占地面积约11万平方米,计划建筑面积约20万平方米。重点打造孵化器、加速器、中试房,发展电子通信、物联网技术等信息产业,包括移动互联网、电子通信设备、智能交通系统等。

  特别创业社区“先导区”年内启用

  秦淮区没有净地可供建设特别社区,特别社区建设需要一定周期,而人才项目又需要尽快落地。为破解这一难题,秦淮利用南京第二机床厂改造建设“特别社区先导区”。此举得到了市委主要领导的支持,授予秦淮区“南京国家领军人才创业园”的金字招牌。

  据悉,先导区总占地面积8.7万平方米,规划改造建设总面积为10万平方米。在功能布局上,将建设创业孵化、企业加速、总部经济、技术服务、综合服务五大功能区。该园年内将启用,作为引进人才项目落户的“过渡”载体。

来源 上海证劵报

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