沈阳商业地块组团“招亲”

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2012-5-2 9:24:04 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    昨日,记者从沈阳市土地交易中心了解到,本周有两个位于沈阳经济技术开发区的商业地块组团“招亲”。这两块土地的面积都很小,一块面积为8000多平方米,另一块面积仅2000多平方米。

    中华写字楼网http://www.officese.com):沈阳商业地块组团“招亲”

昨日,记者从沈阳市土地交易中心了解到,本周有两个位于沈阳经济技术开发区的商业地块组团“招亲”。这两块土地的面积都很小,一块面积为8000多平方米,另一块面积仅2000多平方米。如此小的商业地块,很有可能被某些企业拿下,开发成企业的办公大楼。“经济技术开发区的商业地块,被用来建设企业办公大楼的可能性极大。 ”昨日,房地产业内人士杜先生告诉记者,如果是几千平方米的商业地块坐落在闹市区,最有可能吸引到商业地产商的眼光,因为闹市区的小地块最适合建商场。但在经济技术开发区,人流量不是特别大,即使建商场也很难吸引到顾客。不过经济技术开发区有一个明显特征,那就是生产型的企业特别多。企业在发展壮大的同时,就有可能建设代表企业形象的办公大楼,这成为促使企业拿地的一个前提条件。

  杜先生同时预测,这两块土地应该会顺利地找到买家。“这两块地的起拍价格不高,如果不出现特别大的竞争,土地的成交价格应该会控制在1500元/建筑平方米以内。而对于商业地块而言,这个价格是比较低的。”杜先生表示,价格较低的商业地块对于想建设办公大楼的企业很有吸引力,因为将办公地点设在土地价格较高的闹市区并没有太大的意义。低价拿地建办公大楼,能节省不少成本,应该会引起企业们的兴趣。

  

  

 

来源 时代商报

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