武汉江城高端写字楼量价齐升

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2012-5-8 10:23:30 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    继开盘热销,融众国际(介绍 配套 价格 户型 团购 业主论坛)倾力打造“融情感恩季”,限量推出8席一口价房源,优惠幅度堪比开盘,目前仅余4席,认购即赠送精美礼品,席位正在火速递减中。

    中华写字楼网http://www.officese.com):武汉江城高端写字楼量价齐升

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  买房不如淘铺,这一口号喊了许多年后,变为淘铺不如买楼。在商业地产凶猛的当下,零售类商业同质化现象严重,随之而来的投资风险剧增。而随着城市地位的提升,高端商务办公诉求上涨,写字楼市场处于供不应求的状态。为求资本稳步增值,越来越多的资金流向写字楼市场。

  衡量一个市场的火热程度,最重要的指标,即量价关系。环顾当前武汉的写字楼市场,一场量价齐升的风暴正席卷而来。

  2012年第一季度,江城写字楼市场空置率环比下降1.8,平均租金环比上涨14.4%。与此同时,写字楼新增面积达到86607平方米,环比也呈上涨态势。

 

  “住宅市场限购当头,零售型商业地产同质化现象严重。与之相比,写字楼自用兼投资的属性,受到越来越多投资人青睐。优质写字楼市场整体呈现需求增加,租金快速大幅上涨的势头,在情理之中。且这一态势,在相当长的时间里,还将延续。”业内人士说。

  目前,进入武汉的世界500强企业已超过100家,大企业的高端办公需求日益旺盛。与一般的中小企业相比,大型企业要求的办公面积更大,对办公条件的要求也更加苛刻。

  因此,目前的写字楼市场中,需求由以往的租楼,逐步转为整层、整栋的购置。“整层购置,方便企业对于写字楼内部空间自由组合,更有利于企业发展。且我们在挑选写字楼时,除开建筑本身的硬件,周边的配套也很重要。”一位本土企业负责人说。

  融众国际,雄踞光谷商圈核心区位,180米国际甲级写字楼成为区域标杆。建筑品质方面,采用5A+5O国际双标精端配置,兼顾办公和享受,更首创VO空中复式墅体商务空间,以前所未有的高端形象开启光谷商务办公传奇。除此之外,项目垄断光谷近80%商业资源,同时地铁2、9、11号线在此交汇,物业价值无可比拟。因此,项目自3月中旬开盘以来,一直领跑江城写字楼市场,其中不乏一举拿下整三层的客户,成为业界的佳话。

 

来源 亿房网

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