世界级江景写字楼 首现长沙

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2012-7-10 13:23:42 编辑:娜娜 阅读人数:
新闻提要
    到了2011年,以长沙开福万达广场为代表的城市综合体,开始在这个区域长袖善舞,写字楼集群、大型商业、五星级酒店……越来越多的业态开始出现。“对于城市核心区的滨江地区而言,这是一座城市不可复制的资源地块所在。其核心价值是将成为一个聚集人流和资金流的商务平台。”开福区政府一位不愿意透露姓名的官员称。

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6月底,世界级5A写字楼集群万达总部国际正式面世,这是继去年长沙开福万达广场77整层写字楼售罄之后又一次推出顶级写字楼。在这背后,曾经以住宅为主的滨江板块,随着城市区位功能的变化,正成为顶级写字楼集群抢滩的黄金区域。

从滨江豪宅到江景地标

2010年年初,融科智地助理总裁兼长沙融科智地房地产开发有限公司总经理刘蔚曾经发出感叹,在长沙,“核心地块总是与品牌开发商擦肩而过”——刘蔚所指的核心地块,包括滨江核心区。仅仅3个月之后,一次低调拍地打破了这一“定律”。当年4月,万达集团以26.5亿元的价格拍得五一广场北中山西路地块。随后,华远、保利、复地也次第在此驻扎。曾经住宅产品一统天下的滨江区域,开始成为商业和总部基地扎堆的新秀场。

到了2011年,以长沙开福万达广场为代表的城市综合体,开始在这个区域长袖善舞,写字楼集群、大型商业、五星级酒店……越来越多的业态开始出现。“对于城市核心区的滨江地区而言,这是一座城市不可复制的资源地块所在。其核心价值是将成为一个聚集人流和资金流的商务平台。”开福区政府一位不愿意透露姓名的官员称。

按照《长沙城市总体城市规划(2010—2020)》,长沙将以湘江为主轴,集聚高端商业服务业,目前正大力推进“沿江建设,跨江发展”的重大战略布局。这意味着曾经被誉为宜居的滨江生活,将为更丰富内涵的现代都市圈所取代。“滨江地区也将由简单的豪宅区变成一个真正具有城市活力,以江景资源为标签、高端商务活动为内涵的城市地标区域。”长沙开福万达广场投资有限公司总经理黎愿国说。

世界级江景写字楼 首现长沙

来源:资料图片

亚洲第一不动产的湘江理想

“湘江滨水区的价值挖掘正在趋于多元化。”万达总部国际相关负责人说。事实上,从2012年开始,被誉为亚洲第一不动产集团的万达集团,正在深度挖掘这个中部城市的滨江价值。

4月8日,万达集团首个自有品牌超五星级酒店正式落户长沙,这也是万达文华酒店第一次在万达产品线中的亮相。紧随而来的6月23日,香港影星周慧敏携手全球奢侈品品牌代表,共同在长沙开启万达全球奢侈品中心。而最新的消息是,万达总部国际将缔造长沙绝无仅有的超高层地标建筑群。5栋超高层国际甲A级写字楼集群,另外4栋高层滨江豪宅建筑群,1栋超五星级酒店是其居住与商务配套。

对于万达而言,长沙将是其商务国际化路线的重要一站。“长沙是万达集团全国扩张中最为重要的一步,长沙开福万达广场地块拥有不可复制的中心价值,我们必不会浪费这一片土地。”黎愿国说。按照万达计划,将在湘江滨水区打造一个100万方鼎级城市综合体,涵盖万达超五星级酒店、航母级国际购物中心、中国顶级豪宅等全球顶级业态。

世界级5A写字楼集群呼之欲出

如果说,政府的规划为城市的价值提升埋下伏笔,那么,品牌开发商的精雕细琢和资本的推动,则为这种规划从梦想进入现实奠定基础。随着长沙湘江计划的推进,长沙传统繁华中轴五一大道与湘江的交汇必然诞生无可取代的绝对城市中心。而万达总部国际正位于两者交汇点上,兼得传统繁华资源与新兴湘江经济带崛起之势。

从广州、上海等商务集中区的发展路径来看,顶级写字楼群往往拥有高配置配套。而在长沙万达总部国际周边,包括五星级酒店会所、室内外步行街、美食餐厅、健身房、国际影院、KTV等多种业态,为商务领袖提供现代商务接待、时尚购物、餐饮娱乐、文化休闲等多种需求,世界级繁华配套。“正是在资本和政府的推力下,一个全新的世界级5A写字楼群正在湘水之滨迅速崛起。”黎愿国如此说。

来源 搜房网

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