专家预断郑州写字楼将迎来去化的黄金时代

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2014-12-17 9:51:25 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    楼市回暖自11月首周初现端倪。据新浪乐居开盘检测中心数据显示,商铺首次逆袭住宅,出现去化7成的佳绩。随后,郑州住宅市场逐步去热,在12月出现了过半去化8成的分水岭。

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2014即将收尾,郑州楼市却并不平静。经历过取消限购、限贷松动、930房贷新政、降息、公积金改革等多项新政的刺激,楼市风云再次变得诡谲莫辨。而经过几个月的酝酿,市场已出现回暖迹象,而商业市场更成为试水者。投资客频出,楼市成交率攀升,专家预断,未来写字楼将迎来去化的黄金时代。

??楼市回暖自11月首周初现端倪。据新浪乐居开盘检测中心数据显示,商铺首次逆袭住宅,出现去化7成的佳绩。随后,郑州住宅市场逐步去热,在12月出现了过半去化8成的分水岭。

??业内表示,商铺回暖背后酝酿着诸多因素,而促使利好的最重要因素就是新政发酵,购房者观望情绪减退,对市场的刺激调控逐渐显现。“市场投资群体看好楼市走向,已经开始出手。郑州楼市有可能在随后的两个月时间内,出现成交量上涨的“旺销”市场表现。”

??投资客的出手也促进了郑州写字楼市场的升温。业内表示,虽然短期内难以明显改善高库存的现状,但部分区域稀缺,具有较高投资价值的项目会迎来去化小高峰。美侨世纪广场地处郑东新区与白沙组团的交汇处,位于郑东高铁站北金水东路与心怡路交叉楼。项目西侧新107国道,占据金水要塞,距离高铁站仅1分钟车程,区域优势明显。

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  美侨世纪广场效果图

??作为河南美侨置业倾力打造的,5A甲级商务办公和精品商业的综合型项目,美侨世纪广场A、B两栋一经推出即被雏鹰集团整体购置一栋。目前在售的B栋,总建筑面积约10.5万平方米,其中地下3层、地上22层。标准层单层面积是1305㎡,单层最小面积有95㎡,最大360㎡,可自由分割、自由组合。项目现携手新浪乐居开启买房宝,100-200平米房源1万享每平方米减1000元优惠,200-300平米房源2万享每平方米减1000元优惠,300平以上房源3万享每平方米减1000元优惠。

来源 新浪房产

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