房地产因素对地方收入的影响不容小觑

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2014-3-16 8:25:20 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    值得注意的是,与房地产交易直接相关的税种增收拉动地方财政收入3.9个百分点,专家称房地产因素对地方收入的影响不容小觑。若房地产市场低迷,则税收不容乐观。 

    中华写字楼网http://www.officese.com):房地产因素对地方收入的影响不容小觑

3月13日,财政部发布1-2月全国财政收支数据。数据显示,1-2月累计,全国财政收入24923亿元,比去年同期增加2496亿元,增长11.1%,其中地方财政收入同比增长12.9%。值得注意的是,与房地产交易直接相关的税种增收拉动地方财政收入3.9个百分点,专家称房地产因素对地方收入的影响不容小觑。若房地产市场低迷,则税收不容乐观。 
此次发布的数据显示,地方财政收入(本级)13152亿元,同比增长12.9%。受前几个月房地产成交量增加等因素拉动,契税621亿元,同比增长27.5%;土地增值税657亿元,同比增长27.5%;城镇土地使用税268亿元,同比增长15.3%。扣除与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税、土地增值税的增收后,地方财政收入增长约9%。
对此,中国社科院财经战略研究院研究员汪德华接受《经济参考报》记者采访时表示:“地方财政收入整体增长12.9%,如果剔除房地产因素,只有9%,由此可见房地产的影响是比较大的,地方税收现在和房地产的关系很是密切。”
汪德华说:“最近几个月,房地产市场的形势比较微妙。所以说,如果今年房地产市场比较低迷,那么税收的形势也不容乐观。”
从1-2月的数据看,中央财政收入11771亿元,同比增长9.2%。财政部分析称,去年同期进口环节税收大幅下降,去年同期收入同比仅增长1.6%。如果扣除特殊因素,中央财政收入增长约6%。
具体而言,最大的税种国内增值税5240亿元,同比增长8.9%。其中,中央增值税3570亿元,增长3.7%,地方增值税1670亿元,增长21.9%。

来源 经济参考报

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