房讯网记者对中航广场副总经理进行的专访报道

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2014-3-24 8:51:13 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    就中航广场项目的情况,房讯网记者对中航广场副总经理杨承伟先生进行了专访,以下为专访实录:

    中华写字楼网http://www.officese.com):房讯网记者对中航广场副总经理进行的专访报道

    随着中关村西区商业和商务环境的迅速发展,中关村商圈日渐成熟,形成以技术创新为核心的创新要素聚集区。中航广场就借此机遇崛地而起,打造70万平方米的超大体量商务园区新地标。

  作为世界500强企业和国家授权投资机构,中航工业集团在国内外享有很高的知名度,中航工业集团在北京海淀中关村区域全面建设中航广场。

  就中航广场项目的情况,房讯网记者对中航广场副总经理杨承伟先生进行了专访,以下为专访实录:

  房讯网记者:请您简单介绍一下项目的情况以及中航广场一期的建设进程。

  杨总:我们的项目位于海淀区北三环的中关村商圈,整体占地面积是17万平方米,总规划面积是71万平方米。项目主要分两期来开发,一期是102000平方米.一共有两栋楼,分别是科研创新楼和中国航空科技馆。二期一共有十三栋写字楼,包括甲级写字楼、国际交流中心、企业独栋等等,其中百米以上的高楼有3栋。另外规划了3万多平方米的商务配套。整个园区预计可以容纳400多家企业和4万多人办公。

  一期项目占地面积是2.9万平方米,总建筑面积是102,842平方米,1号科研创新楼是一栋地上16层的写字楼,地上建筑面积是52,040平方米,地下建筑面积是22,893平方米。2号楼暂定的是中国航空科技馆,地上面积10,276平方米,地下面积是17,633平方米,用于国际航空产业展览展示、教育培训、行业交流、飞行体验等。目前,一期正在全面建设,预计今年年底可以交付使用。

  房讯网记者:中航广场和其他项目相比,它的优势体现在哪?

  杨总:我们项目的优势主要可以从五个方面来谈:第一,从区位交通上来说,中航广场的南边挨着北三环辅路,北面就是双榆树北路,东边靠近中关村东路,西面就是科学院南路,位于中关村的核心地段。另外,我们项目紧邻着地铁4号线、10号线,周边还有很多公路要线,交通很方便;

  第二,从项目的区域定位来说,项目位于海淀区中关村的核心区域,海淀区汇集了中央、军机机关、高校以及各类科研院所,同时也是高新产业的聚集区,在这方面来说,中航广场占据着极优越的政治、科技、文化、人才等区位优势;

  第三,从项目的区域配套来说,中航广场处在成熟的商区。项目周边的学校、酒店、高档住宅区、精品商场、影城、医院、银行等商务、生活、休闲等配套设施很齐全,这可以让入驻企业能近距离享受办公、生活和购物的便捷;中航广场本身还设有商业配套服务平台,它集中在项目东北侧,规划面积3万平方米,分别由下沉广场和部分建筑首层底商组成,适合休闲、餐饮和娱乐等业态,为入驻企业提供优质的商业配套服务;

  第四,从对入驻企业的服务来说,中航广场将为入园企业提供一流的硬件办公环境,还会定期开展企业间的交流与合作。中航广场将为入驻企业提供一条龙服务,帮助企业成长,同时,还会帮助企业获得中关村科技园的各项优惠政策。

  第五,从项目的物业管理上来说,中航广场聘用国际知名的物业公司和高素质的物业工作团队,能提供全面系统并且人性化的金牌物业服务。项目聘请世邦魏理仕作为商业策划顾问,聘请仲量联行作为项目物业管理顾问。

  房讯网记者:中航广场推出了"第四代科技园"的概念,怎么来理解这个概念呢?

  杨总:除了硬件的环境,我们项目还为入园企业提供良好的软环境,我们提倡经济生态的理念,中航广场将会建立适合各类企业成长和发展的经济环境生态圈,这也是第四代科技园区在软环境上的体现。

  凭借着中关村商务核心区的区位优势和人才优势以及多年来的产业积累,中航广场为企业提供可持续发展的经济环境、政策环境和生态环境。

  在配置上,中航广场的写字楼按照5A甲级写字楼的标准进行配置,在建筑方面,我们充分考虑到园区的绿化问题,在二期规划了长300米,宽60米的中央花园式广场。

  房讯网记者:中航广场遵循"被动优先 主动优化"的原则来实现绿色办公,在这方面,中航广场具体是怎么做到的?

  杨总:我们园区结合了地理位置和项目的自身特点,以"被动优先,主动优化"作为基本原则,优先考虑低投入,高回报的被动式生态技术,适当采用有效的主动减碳技术,我们希望打造出具有示范性的低碳园区;项目结合不同的空间,形成多层次的立体的景观环境,通过景观环境的设计 ,最大化地提升建筑的科研商业价值和办公品质,整体呈现出一种立体绿化,形成一个天然的氧吧。

  房讯网记者:中航广场的优势亮点很多,整体建设也很完善,我们也祝愿中航广场项目的招商工作超过预期目标。

  杨总:谢谢!

来源 房讯网

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