在一线城市置买房拼的就是稳准狠

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2014-4-9 9:20:40 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    不过婚后买房总是两个人的事,它还关系到双方的财务观、家庭观,即要把握机会,又得协调矛盾,真的需要好好把握,本文楼主就用自己和身边朋友的例子,道出了其中得与失。

    中华写字楼网http://www.officese.com):在一线城市置买房拼的就是稳准狠

    在一线城市置业有时拼的就是稳准狠!不过婚后买房总是两个人的事,它还关系到双方的财务观、家庭观,即要把握机会,又得协调矛盾,真的需要好好把握,本文楼主就用自己和身边朋友的例子,道出了其中得与失。

  尽管已时隔多年,而我们也早已从错失两次买房。

  机会的懊悔中恢复过来,并且有了新的一套生活目标,这依然是我和LG一个不可触碰的雷区,不得不承认这是我最终决定撤离上海的直接原因,如今,只能如此安慰自己,塞翁失意,焉知非福,或许我失去了大城市的繁华多姿,却能得到小城市的安逸和与父母常聚的天伦之乐。

  第一次在2008年

  那时上班才一年,根本没有任何的买房念头,那一年金融危机,房价下跌,能保有工作没被裁员实属幸运,我俩的工资加起来不过4K出头,无任何积蓄,我对自己的要求也简单,工作第一年,只要保证不问家里要钱就算及格,所以在上海买房是想也不敢想的事,BUT,我的同事兼好友想了,也做了,给我很大触动。

  她,从单身到与男友到一起买房仅仅用了一个月时间(就是传说中快,准,狠的妹子),看房一天,第二天决定买,,先说下房子的情况,万科的房子,当时有点偏,现在不偏了,房价8800精装修,89平,那时候可以首付2成,7折利率的贷款,也就是说首付16W左右,30年贷款,每月还2800-2900.

  接下来是他们两个的情况,她比我早工作一年,工资2800-3000(无存款,资助家里),突然接受了她同学的追求,前提是留在上海,买个房子,男孩子当时在读研究生,每月兼职几百块收入,只够糊口,于是男方父母拿出16W首付,让他们自己还贷,当时我们几个无见识的妹子一致认为她在刨坑给自己跳,但是她做到了,当时她用各种优惠,公积金贷款什么的,省了1.2W块,每月的工资几乎全部用来还贷款,自己的生活费和房租就靠当时用优惠省下的1.2W,一年之后,她加薪了,搬新家(叫之前合租的姐妹住她家,得到一部分房租),她LG也毕业了。。。可想而知,生活水平大幅度提高,现在,有房,有车,有娃,房子市值起码250W+,我们认为刨坑的事情,只是用一年的辛苦换来几十年的幸福生活,而我们当时则比之他们条件宽的多,首付LG(当时的男友)家里可以支持,而且两个人都在上班,我软磨硬泡很久,他死活不同意,理由,风险大,怕还不了等等,太过求稳。于是,几年至今依然租房。

  这个故事告诉我们,没有钱,没有话语权,人这辈子一定要有点冒险精神。

  第二次在2010年

  如果说2008那次太过年轻,可以原谅,那么2010的这次,我无法不耿耿于怀了,2010年,工作第四个年头,我俩个工资也涨到1W+(加起来的,老惭愧的说),也有了点积蓄(主要是他,我没有),我又鼓动他买房子,鼓动也不是没有理由,我身边的同事又给我一个活生生的案例,一样,先说房子情况,再说他们自身情况,从09年开始暴涨后,我们只能考虑郊区的房子了,离地铁坐公交15-20分钟,11000左右,60几平小两室,也就不到70W,首付3成,21W,公积金+商代,每月还3000左右,除掉公积金部分,每月只需还现金1000+。

  我同事的情况是:当时怀孕,前后两年没工作(无存款,享受族),她LG部门小主管,平均10000每月,是那种每月发4.-5K,年底奖金高的那种,首付借了一半,总的来说,他们的经济实力和供房能力还比较匹配的,如今,我同事早已生好出来上班了,他LG准备创业,刚买车,现在他们筹备换个大的,交通更便利的房子。

  我们的情况是:月入10000+,存款十几万,家里支援下,首付搞定,还贷无压力,LG依然不干,理由是:不要二手房,不要小房子,其实最重要的是他要回老家,方便照顾父母,于是2012年他买了合肥的房子,同样总价70W的房子,只能商代(上海的公积金用不上),每月3000,加租房,每月5000+固定支出,我同事住自己的房子,每月花1000,我们月付5000+,自己的房子影子看不到,100平又怎样,将来孩子也必定生在出租屋,每每想到这笔账,就心痛一回。

  真感叹,同样条件的3对人(从一定程度上我们略胜),因错误的决定,生活品质输给他们不知道多少倍。

  这个故事告诉我们,在资金有限的情况下,男人先满足自己的需求,和对你好不好无关,人其实都是自私的。

来源 她理财网

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