柳州开发商一房两卖 业主付了首付办不了贷款

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2014-6-13 6:38:13 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
     据了解,目前,华远房地产开发有限公司的一位负责人已向公安机关投案自首,相关部门正在对此事做进一步调查处理。

    中华写字楼网http://www.officese.com):柳州开发商一房两卖 业主付了首付办不了贷款

  将自己的房子卖掉支付一套新住房的首付款,结果却被告知新房早已卖给他人,银行贷款也无法办理。6月9日,位于柳州市桂柳路华远岚山小区的11位购房者忧心忡忡,他们认为自己遭遇房开方“一房两卖”的骗局,而其中不少人已经开始对新房进行装修。

  业主:

  付了首付办不了贷款

  “我们买了房子,付了十几万首付,但是房子却不是我们的!”昨日上午,记者来到桂柳路华远岚山小区,十多名购房者在一起商量自己买的该小区的新房存在的一些问题。购房者王女士告诉记者,她在去年12月底买了该小区的一套160多平米的房子,首付款要60多万,为了筹齐首付,她将原来的房子卖掉了,结果,支付了50多万首付款后,这个月初,她突然被告知自己买的这套房子早已卖给别人,房子根本不能进去住。“我们全家现在是无家可归,而支付的首付款,房开方也没有给我们任何说法!”王女士称,当初她的房子是在售楼部买的,是清清楚楚签有购房合同的,只是合同上没有编号,发现“一房两卖”的情况后,她和其他同样经历的购房者找过房开方,但是房开方一直没有任何答复。

  购房者蒋先生今年3月一次性付了72万余元购买了一套新房,并花了几万元钱装修,原本以为马上就可以入住了,谁知,房子却被发现涉嫌“一房两卖”。“几万元的装修款不是白扔了?装修的可是别人的房子!”说起这次购房经历,蒋先生十分气愤。据11位购房者们统计,他们有的交了全款,有的交了首付款和定金,差不多将430多万已经支付给了房开方。不少购房者付了首付款后拿着购房合同去银行贷款,但是贷款却办不下来,因为在房管部门的登记备案记录中,房子已经是有主人的。

  房开方:

  人去楼空大门紧锁

  顺着购房者们的指引,昨日上午10时许,记者来到华远岚山小区售房部,此时,售房部的大门紧锁,并没有人员办公。在侧门的一旁张贴着一张出售小区车位的通知,在端午节期间进行车位促销特价出售活动,落款单位为:柳州华远房地产开发有限公司,时间为2014年5月26日。虽然有铁将军把门,但通过玻璃门,可以看到售楼部里还有部分办公用品。

  接下来,记者拨通了售房部一位李姓负责人的电话,李称,公司出售的房子不会有“一房两卖”的情况,具体情况他也不清楚,也不便再多说,随即挂断了电话。据一位购房者介绍,上个月中旬她准备给房子装修,要找物业办理相关手续,当时原来的物业还在,但是不久之后,她就听说物业撤离了,而这个物业是前期物业隶属于房开方。

 担保公司:

  房子早已卖给我们

  上午11时许,记者来到柳州中小企业信用担保有限公司,据该公司相关部门工作人员介绍,上述购房者们的11套房子早在2013年12月就已经由华远房开公司卖给了他们,此外还有另外11套。至于房子出现二次出售的情况,该工作人员称,他们也是近期才知晓有这样的情况,对此,他们也通知过部分购房者不要再进行房屋装修,尽量减少损失。

  广西景耀律师事务所潘永达律师告诉记者,房开方如果已经与担保公司签订了买卖合同,之后又另将房屋卖给购房者,出现“一房两卖”情况从而导致购房者无法取得房屋。购房者可以向法院起诉解除合同,要求房开方退回已交房款、定金等并赔偿其他相应损失。如果涉及到诈骗等违法犯罪行为,建议购房者们到公安机关等相关部门投诉举报。

  据了解,目前,华远房地产开发有限公司的一位负责人已向公安机关投案自首,相关部门正在对此事做进一步调查处理。

来源 南国今报

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