济南本月写字楼比上月同比上涨32.26%

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2014-9-23 8:52:32 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    新建商品住宅成交面积同比上涨8.83%,办公写字楼同比上涨32.26%,商业用房同比上涨1.61%。

    中华写字楼网http://www.officese.com):济南本月写字楼比上月同比上涨32.26%

   8月19日,济南市城乡建设委公布2014年8月份全市新建商品房市场数据,8月份济南市共网签成交新建商品住宅6236套,比2014年7月份减少2555套。住宅成交面积同比上涨8.83%,环比下降32.66%,本月楼市成交与上月相比降温不少。

济南建委公布8月新房市场数据 楼市或出现二次筑底
  济南2014年8月份与2014年7月份商品房网签数据对比(数据来源于济南市建委网站)
  官方数据显示,8月济南市新建商品住宅网签6236套,总面积699295.12平方米,办公写字楼网签179套,面积25564.77平方米,商业用房网签251套,面积21353.45平方米。新建商品住宅成交面积同比上涨8.83%,办公写字楼同比上涨32.26%,商业用房同比上涨1.61%。
  济南2014年8月份与7月份各城区商品房网签数据对比(数据来源于济南市建委网站)
  从各城区商品房网签数据来看,8月槐荫区成交继续领先,为1315套,历城区紧随其后,成交1241套,天桥区成交1091套,历下区成交983套,市中区693套、高新区604套、长清区成交309套。
    从8月济南商品房批准预售数字来看,8月共批准预售商品房13684套。其中住宅批准预售7305套,比7月份增加3738套,入市房源增加不少。
济南建委公布8月新房市场数据 楼市或出现二次筑底
    济南2014年8月份与7月份商品房批准预售情况对比(数据来源于济南市建委网站)
    根据国家统计局9月18日发布的数据,8月份济南新建商品住宅价格环比下跌1.3%,创2011年来济南房价单月最大降幅,也是今年以来第四个月环比下降。二手房价格出现了环比0.6%的下跌,已连续五个月环比下跌。
    对于济南楼市未来走向,业内普遍认为短期内房价不会上涨,低价走量是开发商的唯一选择。未来几个月,开发商为拼销售业绩必然会降价走量,济南楼市或出现二次筑底。
2014年8月70个大中城市新建商品住宅价格指数
 8月19日,济南市城乡建设委公布2014年8月份全市新建商品房市场数据,8月份济南市共网签成交新建商品住宅6236套,比2014年7月份减少2555套。

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