本月淮安有近20余家楼盘有推新计划

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2014-9-25 7:40:16 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    业内人士认为,在房企纷纷抢占市场、力拼销量之际,对自住型购房者来说或将迎来不错的入市良机。

    中华写字楼网http://www.officese.com):本月淮安有近20余家楼盘有推新计划

9月,是楼市传统旺季,也历来是房企力拼的销售节点,由于前几个月销量不尽如人意,今年的9月也就备受房企们的关注和期待。据不完全统计,本月淮安有近20余家楼盘有推新计划。业内人士认为,在房企纷纷抢占市场、力拼销量之际,对自住型购房者来说或将迎来不错的入市良机。

20余盘将“会战”9月楼市

前几个月,楼市成交量不尽如人意,这让不少楼盘都面临着较大的销售压力,而为了完成目标任务,在这这个素有“金九”之称的节点,房企更是不敢有丝毫的懈怠。

(相关链接:中秋节邂逅楼市“金九银十” 淮安多场活动喜迎中秋)

淮安9月首周,市区就有3家楼盘拉开了推新的大幕,其中2家属“纯新盘”亮相。在很多开发企业看来,市场大环境的遇冷,让淮安楼市很难做到独善其身。“整体来看,淮安楼市一直处于稳定的态势,销量没有出现大起大落,但一二线城市楼市的走势,对购房者的心态所带来的影响是十分明显的”,一家楼盘负责人表示,对开发企业来说,主动应对市场变化比等待观望无疑更为明智。在他看来,9月首周有多家楼盘选择推新,将仅仅是推房潮的开始,按照以往情况来看,推房高峰将会出现在10月份。

据统计数据显示,9月份,市区将有20家楼盘有推新计划,从欲推的房源来看,既有多层、小高层、高层、别墅类房源,也有写字楼、商铺等房源。业内人士表示,房源主要还是集中面向刚需型购房者,同时也兼顾了部分改善型购房群体的需求。

拿出价格诚意才能赢得“金九银十”

日前,中国指数研究院发布的数据显示,8月份全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米,环比上月继续下跌0.59%,连续第4个月环比下跌。不过,8月份百城新建住宅价格的跌幅较上月收窄了0.22个百分点。

如今“金九银十”中的“金九”已经过去一半多,编辑认为要想赢取“金九银十”还需开发商拿出价格诚意才能赢得金九银十。

淮安与“金九银十”无关 成交走势无大起大落

9月淮安上旬商品房和商铺成交表

淮安与“金九银十”无关 成交走势无大起大落

9月上旬成交走势

数据显示淮安9月上旬商品房和商铺成交套数较平稳。住宅总计成交1436套,共计成交面积达162271.32平方米;商铺成交545套,共计成交面积达35642.46平方米。

淮安与“金九银十”无关 成交走势无大起大落

9月上旬淮安各区域成交套数排行(住宅)

2014年9月上旬淮安市清河区稳居住宅销量第一,共计销售374套;涟水县销量排名第二,总计销售257套;开发区销售117套排名第三;根据淮安现有商铺销售区域分析,主要商铺聚集淮阴区、开发区等地,9月上旬淮阴区商铺销售有184套占据销量排行榜第一位,开发区116套占据第二位,淮安区商铺销售12套排行第三位。

来源 腾讯房产淮安站

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