单身公寓成交持续回落 别墅产品成交环比上涨

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2014-9-5 9:22:21 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    瑞峰置业日前公布的最新统计表明,近期住宅成交结构依然是70~100平方米的刚需产品,但成交占比环比出现大幅度下滑,主要是因为上周无特别突出的刚需新品集中签约,而市场上以零星成交散户型交易动力明显不足。

    中华写字楼网http://www.officese.com):单身公寓成交持续回落 别墅产品成交环比上涨

 一直以来备受中小投资者、企业白领钟爱的中小户型产品、单身公寓在市场的变化中受到冷落。根据瑞峰置业最新调查结果表明,当前市场交易明显出现刚需产品占据绝对市场成交主力的行情,其次是别墅产品成交环比上涨。而以往受到市场青睐的单身公寓类型产品成交持续回落。

  瑞峰置业日前公布的最新统计表明,近期住宅成交结构依然是70~100平方米的刚需产品,但成交占比环比出现大幅度下滑,主要是因为上周无特别突出的刚需新品集中签约,而市场上以零星成交散户型交易动力明显不足。尽管上周刚需产品由恒大御湖、金达锦绣东方、中惠松湖城等多个项目贡献了多达近百套的成交量,但是在市场总体上依然呈现环比成交下滑的情形。

  不止是中等户型的刚需产品下滑,同样出现下滑的还有70平方米以下的小户型。这类产品在过往的市场表现中一直呈现强劲的市场生命力。对此,有分析人士认为主要是开发商减少了这类产品的开发力度所导致。

  近期市场令人意外的是,100平方米以上的产品和别墅产品成交皆有不同程度的上涨,其中上涨幅度较大的是200平方米以上的豪宅产品,成交环比上月达到了将近20%的幅度。对此,有分析认为是市场压抑久了的需求在银行适度宽松、政府政策吹暖风等情形之下的必然反映。

来源 大洋网-广州日报

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