南京下关地王迎来第七次分拆 以33.67亿元对价转让给恒大南京置业

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2015-12-6 2:56:49 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    值得一提的是,目前中冶下关地王先后引进了上海证大、龙湖地产、深业地产以及恒大地产,该地块已经聚集了4家实力较强的开发商。

    中华写字楼网http://www.officese.com):南京下关地王迎来第七次分拆 以33.67亿元对价转让给恒大南京置业

 在经过六次分拆之后,南京下关地王迎来了第七次分拆。12月1日,中国中冶(601618,SH)发布公告称,中冶的项目公司南京临江御景房地产开 发有限公司(以下简称南京临江御景公司)与恒大地产集团南京置业有限公司(以下简称恒大南京置业)签署了《产权交易合同》,将项目公司持有的南京临江御景 房地产开发有限公司100%股权及项目公司对其22.4亿元的债权,以33.67亿元对价转让给恒大南京置业。
  值得一提的是,目前中冶下关地王先后引进了上海证大、龙湖地产、深业地产以及恒大地产,该地块已经聚集了4家实力较强的开发商。
  房地产行业专家张健初对《每日经济新闻》记者表示,中冶下关地王是南京老城改造项目,中冶地产在拿地之后,由于巨额的开发费用,项目迟迟并未动工,最终进行分拆吸引新的开发商进驻,这将有利于加速南京老城改造步伐。
  提起下关地王,得从2010年9月19日说起,当日位于南京下关滨江江边路以西1号地块和3号地块挂牌出让,南京临江老城改造建设投资有限公司以 200.34亿元总价竞得总出让面积66.8万平方米的巨无霸地块;2012年11月30日,该公司又以56.2亿元竞得两幅地块之间的2号地块。这意味 着控股南京临江老城改造建设投资有限公司的在下关地块耗资250多亿元。
  按照规划,下关滨江区域将陆续建成80余幢高端商务楼宇、30余幢甲级写字楼及1幢高400米以上的地标性建筑,将成为江苏省乃至全国航运服务资源要素集聚的区域,航运物流总部中心、口岸综合服务中心、航运交易中心、航运人才交流中心和产业研发中心。
  然而,中冶地产除了2012年7月有一场盛大的开工仪式之外,却迟迟不见下一步动作,外界对中冶无力开发下关地块的质疑不断。2013年7月5 日,南京市国土局以开发条件发生变化为由,宣布终止出让程序收回滨江地王的2号地块,中冶在2013年发布的公告表示,将优先集中力量推进3号地块的开 发,并在面积35.4万平方米的1号地块开发中寻求合作开发企业。

来源 中国新闻网

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