天津开发商推出房交会特惠 同时亮相10个全新楼盘

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2015-6-8 9:24:00 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
     据了解,本届房交会参展企业达103家,共推出各类房屋488.6万平方米。据安居客、房天下统计,本次房交会上全新亮相的商品房项目有10个,其中多数是前3年本市成交的热门地块,比如“南开育梁道地块”和“河西新八大里”中的“六里”“二里”项目,这些项目的交通区位优势突出,多数临近地铁,吸引了众多购房者关注。

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   昨天是2015年天津楼盘春季房交会的第二天,来自市国土房管局的统计数据显示,两天来共成交各类房屋655套,其中,新建商品住宅成交307套,平均价格15265元/平方米;二手住宅成交288套,平均价格14201元/平方米;房屋租赁成交60套。记者走访发现,开发商为了提升销量,纷纷推出房交会特惠,同时亮相10个全新楼盘

  15个新盘推出特惠

  据了解,本届房交会参展企业达103家,共推出各类房屋488.6万平方米。据安居客、房天下统计,本次房交会上全新亮相的商品房项目有10个,其中多数是前3年本市成交的热门地块,比如“南开育梁道地块”和“河西新八大里”中的“六里”“二里”项目,这些项目的交通区位优势突出,多数临近地铁,吸引了众多购房者关注。

  在促销方面,据现场不完全统计,针对房交会推出优惠活动的新房项目约有15个,其中有订房可享单套总价减5000元、一口价房源、1.5万元优惠8个点、特价房等多种活动。不过,优质地段如海河沿岸、新八大里、新梅江等区域的楼盘,优惠幅度并不大,多是1至2个点的优惠。业内人士分析,优质地段项目的拿地成本和建设成本相对较高,因此开发商拿不出太大幅度的优惠措施。

  新房库存够卖两年

  值得关注的是,4月底以来,本市新盘项目开盘量均较大,平均每周达10个左右,对成交量产生明显的促进作用。市国土房管局公布的每日房价数据显示,5月本市商品房成交套数达11315套,环比大涨27.4%,成交均价11716元/平方米,环比涨7.6%。成交套数涨幅最大的区域为市内六区,大涨102.1%,其中河西区成交套数涨幅达198.1%。

  受此影响,部分楼盘销售人员表示,随着市民置业信心回升,一些区位优、配套好的楼盘价格进入上行通道。业内专家指出,目前新房市场库存量依旧较大,市场尚未从“买方市场”转为“卖方市场”,开发商仍需通过“以价换量”提升销量。中国指数研究院报告显示,截至2015年5月底,天津商品住宅可售面积为2013.62万平方米,按照近6个月平均销售情况,库存还需要24.13个月消化完毕。 

来源 城市快报

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