重庆学区房、改善房走俏 价格上升5.7%

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2016-11-23 9:04:42 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    “家里本来有房子住,但为了小孩读书,想再买一套。”上周,已多次踩盘的江北市民徐先生再次来到位于江北嘴的某主打教育牌的项目,在确定其暂无可售房源后,将目光转而投向了渝北中央公园片区。徐先生说,小孩明年就面临入学问题,现在自己居住的地方配套教育资源较差,为了读上更好的学校,他从今年房交会就开始忙着看房。

    中华写字楼网http://www.officese.com):重庆学区房、改善房走俏 价格上升5.7%

11月14日到20日,主城区成交6697套商品房达55.72万平方米,虽然成交量环比小有下降,但价格却上升了5.7%,建面均价达7650元每平方米。

学区房、改善房走俏

“家里本来有房子住,但为了小孩读书,想再买一套。”上周,已多次踩盘的江北市民徐先生再次来到位于江北嘴的某主打教育牌的项目,在确定其暂无可售房源后,将目光转而投向了渝北中央公园片区。徐先生说,小孩明年就面临入学问题,现在自己居住的地方配套教育资源较差,为了读上更好的学校,他从今年房交会就开始忙着看房。

“才生了二娃,面临着不得不换房的问题。”11月19日,渝北区房交会,碰见了专程赶来看房的市民罗先生,他一家三口和老人同住在位于两路的一套三居室,虽不算宽裕,倒也足以应付。随着今年第二个小孩的到来,居住空间显得局促,不得不换一套更大的房子。“起码要换一套四居室以上的房子!”罗先生表示,卖掉原有的房子再去换房,压力不会太大。

与以往年末置业季刚需“主打”不同,今年入冬以来,学区房、改善房等相比刚需项目更贵的楼盘,开始成为市场热点。而上周主城成交建面均价5.7%的上升,有分析指出,正是改善型房源刺激下的结构性回升。

“北区”三项目同日推出

“在年末置业季被看好的背景下,开发企业紧跟步伐,加紧供应。” 晟城地产市场研究部相关负责人表示,仅11月19日当天,江北区和两江新区就有3个项目同时新推或者加推,且成交率平均已达88%。

新江与城售楼部上周新开盘推出155套房源,销售套数146套,去化率高达94%。

有分析认为,除了品牌效应和环境配套外,拥有轻轨资源以及户型设计抢眼,是其热销原因。比如其不到85平方米的户型,不仅可实现三房功能,还带有主卧独立卫生间和衣帽间。

同一天推出的宏帆凤凰湾和建工依山郡两个项目,户型区间都在40~80平方米左右不等,同样表现不俗。

上述3个项目当天共推出房源487套,套内均价均在9000余元,综合来看平均成交率在88%左右。

进入11月以来,各大房企都延续甚至加大了推盘节奏,应对年末置业季,11月就有37个项目相继入市。

此外,就区域来看,上周沙坪坝区以1151套成交量排名第一,渝北区以944套成交紧随其后。而两江新区则以成交量环比上升12.5%位居第三。

来源 重庆商报

分享到: 微信 更多
上海写字楼:
闵行写字楼出租徐汇写字楼出租长宁写字楼出租静安写字楼出租卢湾写字楼出租虹口写字楼出租黄浦写字楼出租浦东写字楼出租杨浦写字楼出租闸北写字楼出租普陀写字楼出租嘉定写字楼出租宝山写字楼出租青浦写字楼出租奉贤写字楼出租南汇写字楼出租
创意园区域:
长宁区创意园出租 黄浦区创意园出租 虹口区创意园出租 静安区创意园出租 卢湾区创意园出租 浦东区创意园出租 闸北区创意园出租 普陀区创意园出租 徐汇区创意园出租 宝山区创意园出租 杨浦区创意园出租 金山区创意园出租 青浦区创意园出租 闵行区创意园出租
商务中心区域:
长宁区商务中心出租 黄浦区商务中心出租 虹口区商务中心出租 静安区商务中心出租 卢湾区商务中心出租 浦东区商务中心出租 闸北区商务中心出租 普陀区商务中心出租 徐汇区商务中心出租 宝山区商务中心出租 杨浦区商务中心出租 金山区商务中心出租
商圈写字楼:
徐家汇写字楼 淮海中路写字楼 南京西路写字楼 陆家嘴写字楼 人民广场写字楼 静安寺写字楼 中山公园写字楼 虹桥开发区写字楼 八佰伴写字楼 江苏路写字楼 小陆家嘴写字楼 世纪公园写字楼 四川北路写字楼 长风公园写字楼 北外滩写字楼 曹杨商务区写字楼 新客站写字楼 打浦桥写字楼 五角场写字楼 张江写字楼 吴中路写字楼 漕河泾开发区写字楼 万体馆写字楼 同济大学写字楼 外滩写字楼 曹家渡写字楼 大宁绿地写字楼 南京东路写字楼 莘庄写字楼 北京西路写字楼 长寿路写字楼 临空版块写字楼 金桥写字楼 曲阳路写字楼 漕宝路写字楼 古北写字楼 梅陇写字楼 斜土路写字楼 大柏树写字楼 真如写字楼 仙霞路写字楼 天山路写字楼 北新泾写字楼 南京路写字楼 江宁路写字楼 中山西路写字楼 淮海西路写字楼 上海南站写字楼 华泾写字楼 梅陇写字楼 田林写字楼 龙华写字楼 新天地写字楼 豫园写字楼 老西门写字楼 南黄浦写字楼 董家渡写字楼 三林写字楼 川沙写字楼 高桥写字楼 彭浦写字楼 宝山写字楼 共和新路写字楼 武宁路写字楼 桃浦写字楼 凯旋路写字楼 中山北路写字楼 长征版块写字楼 鲁迅公园写字楼 四平路写字楼 提蓝桥写字楼 凉城写字楼 江湾镇写字楼 东外滩写字楼 黄兴公园写字楼 控江路写字楼 杨浦大桥写字楼 新江湾城写字楼 漕宝写字楼 华漕写字楼 七宝写字楼 春申写字楼 大华写字楼 大场写字楼 高境写字楼 淞南写字楼 罗店写字楼 月浦写字楼 顾村写字楼 九亭写字楼 泗泾写字楼 松江大学城写字楼 松江新城写字楼 新桥写字楼 佘山写字楼 朱泾写字楼 亭林写字楼 枫泾写字楼 吕巷写字楼 山阳写字楼 金山卫写字楼 写字楼新闻
城市分站:
上海写字楼 北京写字楼 重庆写字楼 成都写字楼 长沙写字楼 大连写字楼 福州写字楼 广州写字楼 杭州写字楼 合肥写字楼 济南写字楼 南京写字楼 青岛写字楼 深圳写字楼 苏州写字楼 天津写字楼 武汉写字楼 无锡写字楼 西安写字楼 厦门写字楼 郑州写字楼 淮安写字楼 廊坊写字楼 保定写字楼 唐山写字楼 沈阳写字楼 石家庄写字楼