南京官方再次出手打击骗取购房证明等违规行为

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2016-12-25 8:41:28 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    昨晚南京官方再次出手,打击骗取购房证明等违规行为,而进入12月份以来南京仅发出9张新房预售证,多盘加推爽约。

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 临近年末,南京楼市仍是冷冷清清的,楼市销售惨淡、官方频频出手打压楼市不正之风。昨晚南京官方再次出手,打击骗取购房证明等违规行为,而进入12月份以来南京仅发出9张新房预售证,多盘加推爽约。

  昨天南京市不动产登记中心发布公告,对于20161013453号购房证明予以注销,这是南京第4次出手严惩骗取购房证明的行为了。

  

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  此次严惩骗取购房证明表明楼市严打还在持续中,而另一方面楼市推房速度放缓,部分加推楼盘价格开始回落无一不昭示着楼市的降温。

  往年到了12月份,通常都是开发商的“岁末促销季”,有的楼盘会在年底前冲一冲销量,还有的楼盘则会给出销售上的特别优惠。据统计12月份的时候预计会有74个项目推出房源,其中包含了14家纯新盘,城北推盘数量最多,共有10家楼盘预计推出新房数量达2500多套,此外“两江”板块推新数量都在1500套左右。

  

  然而,南京网上房地产的官方数据显示,从12月1日至今,全市只有9家楼盘领取了预售证,其中住宅项目位于主城的只有燕子矶新城和城北板块,其余则地处江宁湖熟、淳溪、淳化、溧水等地,还有1家领取的是办公及商业房源的预售证,和大家所预想的”买房月“不同,12月份南京楼市的供货量给购房者提供可选择的机会并不多。

  对于昨天刚领到销许的江宁三大大刚需盘来说,楼市的降温依然阻挡不了刚需族的青睐,但是此次开盘有两家相比较于上次来说出现了不同程度的降价。

  其中,位于禄口空港新城的新城保利天地领取360套房源的预售许可,均价16541元/㎡,面积78、88、109㎡。

  

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  项目上次开盘时间是11月24日,推出287套房源,销许均价16838元/㎡,当日售罄。相比之下,此次销许价格下降297元/㎡。

  而位于江宁滨江禹洲弘阳滨湖里也降价了。昨天项目新领取了3栋住宅、共计308套房源的预售许可,均价12074元/㎡,主力户型90、105㎡。11月首开时,禹洲弘阳滨湖里均价为12200元/㎡,此次销许均价下降126元/㎡。

  

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  还有一盘是位于江宁牛首山的南京碧桂园也领取一批房源销许,南京碧桂园今日(12月22日)加推阅岭苑4、5、6、7、8、9号楼,面积140、245平米,销许均价14142-14625元/平米。前批房源均价16500元/平米。但由于此次开盘户型较大所以价格有所差距。

  

  新一轮调控又来了!郑州武汉限购再升级

  时隔两个月后,河南省郑州市限购政策第三次升级。

  12月21日,郑州市人民政府召开加强房地产市场调控工作会议,升级现有限购政策,并发布《关于进一步加强房地产调控工作的通知》。该通知从明天起(12月22日)实施。

  根据新政,不仅在郑州购买180平方米以上住房也要限购,而且外地人在郑州购房需提供在郑州连续缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明。

  此外,使用住房公积金贷款购买首套自住住房的郑州居民,不仅要严格执行贷款金额不超过相应最高贷款限额、月还款额度不超过家庭收入60%的规定外,郑州市住房公积金管理中心还将严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款。

  

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  武汉住房限购再升级:江夏区、东西湖区等区域也限购了

  武汉市住房保障和房屋管理局21日晚发布最新的限购文件:武汉市进一步扩大住房限购区域,新增东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域,详细限购区域见下图。

  限购文件全文:

  

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  近日人民日报发文称房子不是用来炒的,而且高层第三次提出要注意房地产泡沫,这些表现除了高层对房地产的决心,不降房价不罢休。

  那么房价会下降吗?

  这一轮的调控最主要的目的就是降低成交量,而房价的下降则有一定的滞后性,现在普遍预测的是在春节之后将会有下降的趋势。但是即使房价会下降也不会大幅的下降,因为这会导致投资客大幅的撤走,引起严重后果。

  这次调控最重要的目的就是挤出楼市泡沫,让楼市回归正常,虽然现在调控政策过于严厉,也影响了真实的用户,但是这是非常有必要的。这次调控打击的就是投资客,而且力度很大,不会轻易的收手

来源 南京星空地产网

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