合肥新站区甩掉“洼地”的帽子 开启房价上涨的道路

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2016-4-17 9:58:17 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    合肥九区整体均价全面步入了9000元/㎡,新站区经历了2015年的征程,区域月均价已经步入了7000元/㎡阶段,区域内不少项目价格已经逐步逼近九区均价,新站区自身的配套正在逐步完善之中。

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说起新站区之前一直是合肥房价的“洼地”,作为临近瑶海老城区的新城,新站区的发展一直备受瞩目。作为曾经的价格洼地,新站区在进入2016年后一举甩掉了“洼地”的帽子,开启了自己的房价上涨的道路。

合肥九区整体均价全面步入了9000元/㎡,新站区经历了2015年的征程,区域月均价已经步入了7000元/㎡阶段,区域内不少项目价格已经逐步逼近九区均价,新站区自身的配套正在逐步完善之中。

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新站区2015年月均价走势(数据来源:星空地产研究院)

28日合肥将有13宗地出让,总面积1041亩,参考总价高达34亿,其中新站、瑶海两区将有超百亩地块出让。

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新站区XZQTD175地块(图片来源合房网)

新站区XZQTD175地块总面积178.53亩,参考地价420万/亩,参考总价 74982.6万/亩,地块位于萧城路以东,物流大道以南,为商住地块,作为新站区为数不多的优质地块,晋升地王的可能性非常大。随着该地块的推出新站区的房价势必要再上一个台阶。

配套趋于完善

新站试验区位于合肥市的东北部,紧邻合肥市中心区,城市交通主干道穿区而过。多路公交线路的打通,合肥地铁3号线的贯通,新站试验区依托合肥城市主干道快速连接合芜、合宁、合徐、合阜、合安及环城高速公路,铁路以淮南线、皖赣线、合九线及宁西线和沪汉蓉高速铁路线构成四通八达的路网,形成合肥市对外交通的核心地区。诸多新学校开始建设,开发商相继进驻,使得新站区成为逐渐脱掉了价格洼地的帽子。


七里塘小学(图片来源:合房网)


新站区湖景鸟瞰效果图(图片来源于网络)

来源 合房网独家

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