即墨佳源都市小区买房优惠活动涉嫌诈骗

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2016-5-27 8:01:53 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    针对王先生的遭遇,记者联系到了负责佳源都市小区销售的青岛正沃实业有限公司的负责人李经理,据介绍,当天王先生的妻子在售楼处大吵大闹,非要以那个价格购买,说是自己怀孕了,而他们也是担心发生意外,才与客户草签了一份合同,但是这个价格实在是太低,已经突破了底价,比平均价格低了十多万元,“他们的这种行为简直就是敲诈勒索。”李经理称,关于这件事情可以协商解决,他们可以进行适当优惠,但如果实在不行的话,就只能走司法程序了。

    中华写字楼网http://www.officese.com):即墨佳源都市小区买房优惠活动涉嫌诈骗

 业主担心承担违约责任,开发商称对方涉嫌敲诈

    王先生称,位于即墨28中附近的佳源都市小区前段时间在搞买房优惠的活动,去年这个小区的售价还在6000多元每平方米,此次搞活动,价格已经降到了5500多元每平方米,“2月29日是促销活动的最后一天,我们正是看到有这么大的优惠,所以准备在那里买一套。”2月29日,王先生支付了定金,3月1日,支付了首付款,把钱打入了对方的公司账户,与销售部门签订了房屋预售合同,同时还交了契税、维修基金、印花税等共计25000多元的相关费用。

    “3月2日上午,销售人员让我去银行办理个人征信证明,准备办理银行贷款,当天下午我就把我们夫妻两人的征信证明办出来了,都没什么问题,3日本来是应该进行网签的,可这一天,销售人员却说不能办了。”王先生称,后来销售部门的一位负责人称,这套房子给的优惠幅度太大了,已经低于了网签的最低价,不能办,要求再加钱才行。

    “后来这事就一直没办,去找了好多次,他们的工作人员说经理出差了,去了香港、上海,我打电话不接,发短信他倒是回了,内容说是这个价格超出了他个人的优惠权限,还是因为价格低了,要加点钱才行。”王先生表示,后来他打听时有人说,去年的时候房地产销售不太景气,要是以这个价钱,去年很痛快就办网签了,2月29日的时候,他们为了冲量,所以优惠幅度比较大,结果最近销售经理看着全国各地的楼市开始变暖,觉得房子卖的价格低了,因此要涨钱,“这可差了不少钱,得十几万呢。”王先生说,由于迟迟不能网签,导致没法从银行贷款,而根据合同中3月16日支付余下款项的约定,若不及时网签极有可能导致购房者违约。

    开发商>>>涉嫌敲诈,应补差价

    在王先生提供的双方已经签字的《房屋预售合同》及补充条款中记者注意到,王先生夫妇购买该房屋已优惠252885元,预计在2016年6月30日前交房,其中该房屋销售单价为5530元/平方米,总价款为608024元,双方在3月1日签约,支付首付款188024元,3月16日前应支付剩余42万元。而根据合同约定,购房者未按合同约定时间付款的,必须要向销售方支付违约金,同时优惠金额也将取消。另外,在合同当中,并没有关于如果任何一方不配合进行网签将有什么处罚的相关约定。

    针对王先生的遭遇,记者联系到了负责佳源都市小区销售的青岛正沃实业有限公司的负责人李经理,据介绍,当天王先生的妻子在售楼处大吵大闹,非要以那个价格购买,说是自己怀孕了,而他们也是担心发生意外,才与客户草签了一份合同,但是这个价格实在是太低,已经突破了底价,比平均价格低了十多万元,“他们的这种行为简直就是敲诈勒索。”李经理称,关于这件事情可以协商解决,他们可以进行适当优惠,但如果实在不行的话,就只能走司法程序了。

    对于这一说法,王先生并不能接受,如果对方对销售的价格不满意自然可以不签合同,既然合同已经签了,那就应该按合同办事。

    律师>>>双方应履行合同约定

    对于此事,记者采访了山东雅君律师事务所的律师谷元山,他表示既然已经签订了商品房预售合同,双方就以对房屋交易达成了一致,理应履行合同约定。如果开发商一直不办理网签手续,客户可以先向相关部门投诉,假若问题仍然无法解决,就可以走司法程序,要求开发商履行合同。另一方面,在双方签订的合同中,应有双方的违约赔偿责任约定,客户也可以按照合同约定要求开发商予以赔偿。

来源 大众网

分享到: 微信 更多
上海写字楼:
闵行写字楼出租徐汇写字楼出租长宁写字楼出租静安写字楼出租卢湾写字楼出租虹口写字楼出租黄浦写字楼出租浦东写字楼出租杨浦写字楼出租闸北写字楼出租普陀写字楼出租嘉定写字楼出租宝山写字楼出租青浦写字楼出租奉贤写字楼出租南汇写字楼出租
创意园区域:
长宁区创意园出租 黄浦区创意园出租 虹口区创意园出租 静安区创意园出租 卢湾区创意园出租 浦东区创意园出租 闸北区创意园出租 普陀区创意园出租 徐汇区创意园出租 宝山区创意园出租 杨浦区创意园出租 金山区创意园出租 青浦区创意园出租 闵行区创意园出租
商务中心区域:
长宁区商务中心出租 黄浦区商务中心出租 虹口区商务中心出租 静安区商务中心出租 卢湾区商务中心出租 浦东区商务中心出租 闸北区商务中心出租 普陀区商务中心出租 徐汇区商务中心出租 宝山区商务中心出租 杨浦区商务中心出租 金山区商务中心出租
商圈写字楼:
徐家汇写字楼 淮海中路写字楼 南京西路写字楼 陆家嘴写字楼 人民广场写字楼 静安寺写字楼 中山公园写字楼 虹桥开发区写字楼 八佰伴写字楼 江苏路写字楼 小陆家嘴写字楼 世纪公园写字楼 四川北路写字楼 长风公园写字楼 北外滩写字楼 曹杨商务区写字楼 新客站写字楼 打浦桥写字楼 五角场写字楼 张江写字楼 吴中路写字楼 漕河泾开发区写字楼 万体馆写字楼 同济大学写字楼 外滩写字楼 曹家渡写字楼 大宁绿地写字楼 南京东路写字楼 莘庄写字楼 北京西路写字楼 长寿路写字楼 临空版块写字楼 金桥写字楼 曲阳路写字楼 漕宝路写字楼 古北写字楼 梅陇写字楼 斜土路写字楼 大柏树写字楼 真如写字楼 仙霞路写字楼 天山路写字楼 北新泾写字楼 南京路写字楼 江宁路写字楼 中山西路写字楼 淮海西路写字楼 上海南站写字楼 华泾写字楼 梅陇写字楼 田林写字楼 龙华写字楼 新天地写字楼 豫园写字楼 老西门写字楼 南黄浦写字楼 董家渡写字楼 三林写字楼 川沙写字楼 高桥写字楼 彭浦写字楼 宝山写字楼 共和新路写字楼 武宁路写字楼 桃浦写字楼 凯旋路写字楼 中山北路写字楼 长征版块写字楼 鲁迅公园写字楼 四平路写字楼 提蓝桥写字楼 凉城写字楼 江湾镇写字楼 东外滩写字楼 黄兴公园写字楼 控江路写字楼 杨浦大桥写字楼 新江湾城写字楼 漕宝写字楼 华漕写字楼 七宝写字楼 春申写字楼 大华写字楼 大场写字楼 高境写字楼 淞南写字楼 罗店写字楼 月浦写字楼 顾村写字楼 九亭写字楼 泗泾写字楼 松江大学城写字楼 松江新城写字楼 新桥写字楼 佘山写字楼 朱泾写字楼 亭林写字楼 枫泾写字楼 吕巷写字楼 山阳写字楼 金山卫写字楼 写字楼新闻
城市分站:
上海写字楼 北京写字楼 重庆写字楼 成都写字楼 长沙写字楼 大连写字楼 福州写字楼 广州写字楼 杭州写字楼 合肥写字楼 济南写字楼 南京写字楼 青岛写字楼 深圳写字楼 苏州写字楼 天津写字楼 武汉写字楼 无锡写字楼 西安写字楼 厦门写字楼 郑州写字楼 淮安写字楼 廊坊写字楼 保定写字楼 唐山写字楼 沈阳写字楼 石家庄写字楼