全国第二次对住房公积金信息进行全面公开披露

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2016-6-5 10:30:55 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    这份涵盖31个省份和新疆生产建设兵团的公积金“国家账本”有哪些干货?快来一起看看!

    中华写字楼网http://www.officese.com):全国第二次对住房公积金信息进行全面公开披露

 近日,住建部、财政部、央行联合印发《全国住房公积金2015年年度报告》(以下简称《报告》),这也是全国第二次对住房公积金信息进行全面公开披露。

这份涵盖31个省份和新疆生产建设兵团的公积金“国家账本”有哪些干货?快来一起看看!

1、机构

截至去年末,部、省两级住房公积金专职监管人员共135人。全国共设有住房公积金管理委员会342个。

目前,全国各城市主要受托银行为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等商业地产 href="http://shop.czfcw.com/" target=_blank>商业银行。 

2、缴存

去年全年住房公积金实缴单位231.35万个,实缴职工12393.31万人。全年住房公积金缴存额14549.46亿元,比上年增长12.29%。年末,住房公积金缴存总额89490.36亿元,缴存余额40674.72亿元,分别比上年末增长19.56%和9.79%。

“十二五”期间,住房公积金缴存额为56970.51亿元,年均增长15.74%,期末缴存余额比“十一五”期末增长129.63%。

“十二五”住房公积金缴存情况

3、提取

去年全年住房公积金提取额10987.47亿元,比上年增长44.92%;占全年缴存额的75.52%。提取总额48815.64亿元,占缴存总额的54.55%。

“十二五”期间,住房公积金提取额为34059.53亿元,年均增长29.32%。

“十二五”住房公积金提取情况图

4、贷款

去年全年发放个人住房贷款312.50万笔、11082.63亿元,全年回收个人住房贷款3810.02亿元,比上年增长36.71%。年末,个人住房贷款余额32864.55亿元,个人住房贷款率为80.80%。

“十二五”期间,共发放个人住房贷款1158.04万笔,34761.04亿元,年均分别增长18.01%、30.40%。个贷率从“十一五”期末的61.53%升至80.80%。

“十二五”个人住房贷款发放情况图

5、缴存覆盖面进一步扩大,人均缴存额有所增加

去年全年净增缴存单位24.85万个、实缴职工515.92万人。年人均缴存额1.17万元,比上年提高了7.34%。

在缴存职工中,国家机关和事业单位职工占35.06%,国有企业职工占25.10%,城镇集体企业职工占3.77%,外商投资企业职工占7.82%,城镇私营企业及其他城镇企业职工占19.07%,民办非企业单位和社会团体职工占1.64%,其他占7.54%。其中,低收入群体占49.81%,中等收入群体占44.12%,高收入群体占6.07%。

缴存职工按单位性质分类图

6、支持职工住房消费,减轻职工住房消费负担

去年全年住房消费类提取9122.90亿元,占当年缴存额和提取额的62.70%和83.03%。其中购买、翻建、大修自住住房占46.57%,偿还购房贷款本息占43.67%,租赁住房占3.66%,其他(如物业费提取等)占6.10%。

提取分类图

全年发放个人住房贷款11082.63亿元。贷款职工中,低收入群体占36.61%,中等收入群体占57.43%,高收入群体占5.96%。发放个人住房公积金贷款5年(含)以下、5年以上利率分别比同期商业地产 href="http://shop.czfcw.com/" target=_blank>商业贷款基准利率低 2和1.65个百分点,可以为贷款职工节约购房利息2097.92亿元,户均节约利息6.71万元。

贷款职工按收入分类图

7、释放结余资金,促进房地产市场平稳健康发展

全年住房消费类提取和发放个人住房贷款20205.53亿元,支持职工购建住房约3.4亿平方米,约占全年商品住宅交易面积三分之一。其中,90(含)平方米以下住房占31.68%,90—144(含)平方米住房占58.30%,144平方米以上住房占10.02%;新建住房占75.67%,二手房占24.33%。

职工购房分类图

8、支持保障性住房建设,扩大住房公积金的社会效益

通过发放保障性住房建设项目贷款支持保障性住房建设项目369个,6985.79万平方米,住房公积金贷款金额占项目总投资的42.67%。其中,经济适用房项目为2115.20万平方米;棚户区改造安置用房项目为2884.30万平方米;公共租赁房项目为1986.29万平方米;可解决约110万户职工家庭住房困难。

9、降低个人住房贷款利率

中国人民银行去年5次下调人民币存、贷款利率,住房公积金存款利率相应调整。10月24日调整利率后,当年缴存的个人住房公积金存款利率为0.35%,上年结转的个人住房公积金存款利率为1.10%;住房公积金个人住房贷款5年以下(含5年)利率为2.75%,5年以上利率为3.25%。住房公积金贷款利率连续降低,可以节约缴存职工购房成本,促进缴存职工住房消费。

10、提高个人账户存款利率

从今年2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照缴存时间执行活期和三个月定期存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。调整后,职工住房公积金账户的平均存款利率提高0.4个百分点,按照2015年底住房公积金缴存余额测算,职工的年利息收入将增加160亿元。

来源 经济日报

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