青岛门头房出现多家中介 石雀滩片区内房价破万元

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2016-7-1 15:45:14 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
     在刚刚建成的石雀滩片区内的金沙滩壹号小区,原本空着的门头房在年后突然“出现”了很多家房产中介,而且咨询的人员越来越多。房产中介公司贴出的出售房屋价格中,像周边的凤凰城小区已经近万元,海韵嘉园小区已经破万元。

    中华写字楼网http://www.officese.com):青岛门头房出现多家中介 石雀滩片区内房价破万元

    28日,青岛市统计局发布1-5月份经济运行情况统计数据,其中商品房销售面积413 . 8万平方米,同比增长28 . 8%;销售额366 . 4亿元,同比增长38 . 4%。商品房销售持续回暖有力地支撑了青岛市商品房库存的消化,截至5月末,全市商品房待售面积697 . 1万平方米,库存量连续三个月减少。

  空着的门头房突然出现多家中介

  从4月初开始,在青岛西海岸新区工作的小王看房看得有些着急了,26岁的他毕业后在这里打拼了四年,从去年下半年开始,准备谈婚论嫁的小王和女朋友一起到处看房。“当时周边的朋友都在说,房价肯定要降,就是不降也不会涨,我们俩看了几个楼盘,但都想观望一下,一直没有下决心。”

  由于两人都在青岛西海岸新区薛家岛街道辖区内工作,因此小王一直将买房的“目标”定在辖区内的石雀滩片区,“年前价格基本没动,今年春节回来上班后我就发现,价格真是一个月一个价。从4月到5月,石雀滩片区内的楼盘均价差不多涨了近一千。之前这里的房子均价都在8000多元,现在都在9000元以上,有的都近万元了。”难怪小王坐不住了。

  在刚刚建成的石雀滩片区内的金沙滩壹号小区,原本空着的门头房在年后突然“出现”了很多家房产中介,而且咨询的人员越来越多。房产中介公司贴出的出售房屋价格中,像周边的凤凰城小区已经近万元,海韵嘉园小区已经破万元。

  前五月卖地收43 . 62亿同比降了近七成

  据房价点评网青岛机构数据中心统计,5月份青岛市新房成交1 6 9 2 3套,成交面积181 . 24万平方米,同比增长55 . 2%和49 . 88%;其中商品住宅共计成交15885套,成交面积167 . 84万平方米,同比上涨54 . 67%和56 . 64%。商品住宅成交均价为9095元/平方米,环比上涨9 . 15%。

  据该统计中心发布的最新数据,仅6月份第四周(6月20日—— —6月26日),青岛市新房成交4698套,成交面积5 1 . 2 3万平方米,环比上升21 . 02%和25 . 15%,同比上涨55 . 1%和36 . 98%;其中商品住宅共计成交4372套,成交面积48 . 22万平方米,环比上涨26 . 54%和29 . 57%,同比上涨53 . 13%和60 . 62%。新房成交均价为10186元/平方米,环比上涨6 . 97%。

  在商品房销售数量增长的同时,青岛市出让土地供应量却比去年同期减少不少。据统计,2016年1—— —5月份,青岛主城区、西海岸新区及北岸新城共出让地块65宗,面积3233亩,同比减少12 . 9%,土地出让金总计43 . 62亿元,相比去年同期减少近七成。其中,主城区仅有李沧1宗住宅地块出让,市南市北土地零供应,近郊成为土地供应的绝对主力。

  据业内人士分析,一边是新建住宅成交上涨,一边是住宅用地供应暴跌,如此形成的反差,不免让人担忧后期住宅供应紧张,供需矛盾加剧从而刺激房价上涨。

来源 齐鲁晚报

分享到: 微信 更多
上海写字楼:
闵行写字楼出租徐汇写字楼出租长宁写字楼出租静安写字楼出租卢湾写字楼出租虹口写字楼出租黄浦写字楼出租浦东写字楼出租杨浦写字楼出租闸北写字楼出租普陀写字楼出租嘉定写字楼出租宝山写字楼出租青浦写字楼出租奉贤写字楼出租南汇写字楼出租
创意园区域:
长宁区创意园出租 黄浦区创意园出租 虹口区创意园出租 静安区创意园出租 卢湾区创意园出租 浦东区创意园出租 闸北区创意园出租 普陀区创意园出租 徐汇区创意园出租 宝山区创意园出租 杨浦区创意园出租 金山区创意园出租 青浦区创意园出租 闵行区创意园出租
商务中心区域:
长宁区商务中心出租 黄浦区商务中心出租 虹口区商务中心出租 静安区商务中心出租 卢湾区商务中心出租 浦东区商务中心出租 闸北区商务中心出租 普陀区商务中心出租 徐汇区商务中心出租 宝山区商务中心出租 杨浦区商务中心出租 金山区商务中心出租
商圈写字楼:
徐家汇写字楼 淮海中路写字楼 南京西路写字楼 陆家嘴写字楼 人民广场写字楼 静安寺写字楼 中山公园写字楼 虹桥开发区写字楼 八佰伴写字楼 江苏路写字楼 小陆家嘴写字楼 世纪公园写字楼 四川北路写字楼 长风公园写字楼 北外滩写字楼 曹杨商务区写字楼 新客站写字楼 打浦桥写字楼 五角场写字楼 张江写字楼 吴中路写字楼 漕河泾开发区写字楼 万体馆写字楼 同济大学写字楼 外滩写字楼 曹家渡写字楼 大宁绿地写字楼 南京东路写字楼 莘庄写字楼 北京西路写字楼 长寿路写字楼 临空版块写字楼 金桥写字楼 曲阳路写字楼 漕宝路写字楼 古北写字楼 梅陇写字楼 斜土路写字楼 大柏树写字楼 真如写字楼 仙霞路写字楼 天山路写字楼 北新泾写字楼 南京路写字楼 江宁路写字楼 中山西路写字楼 淮海西路写字楼 上海南站写字楼 华泾写字楼 梅陇写字楼 田林写字楼 龙华写字楼 新天地写字楼 豫园写字楼 老西门写字楼 南黄浦写字楼 董家渡写字楼 三林写字楼 川沙写字楼 高桥写字楼 彭浦写字楼 宝山写字楼 共和新路写字楼 武宁路写字楼 桃浦写字楼 凯旋路写字楼 中山北路写字楼 长征版块写字楼 鲁迅公园写字楼 四平路写字楼 提蓝桥写字楼 凉城写字楼 江湾镇写字楼 东外滩写字楼 黄兴公园写字楼 控江路写字楼 杨浦大桥写字楼 新江湾城写字楼 漕宝写字楼 华漕写字楼 七宝写字楼 春申写字楼 大华写字楼 大场写字楼 高境写字楼 淞南写字楼 罗店写字楼 月浦写字楼 顾村写字楼 九亭写字楼 泗泾写字楼 松江大学城写字楼 松江新城写字楼 新桥写字楼 佘山写字楼 朱泾写字楼 亭林写字楼 枫泾写字楼 吕巷写字楼 山阳写字楼 金山卫写字楼 写字楼新闻
城市分站:
上海写字楼 北京写字楼 重庆写字楼 成都写字楼 长沙写字楼 大连写字楼 福州写字楼 广州写字楼 杭州写字楼 合肥写字楼 济南写字楼 南京写字楼 青岛写字楼 深圳写字楼 苏州写字楼 天津写字楼 武汉写字楼 无锡写字楼 西安写字楼 厦门写字楼 郑州写字楼 淮安写字楼 廊坊写字楼 保定写字楼 唐山写字楼 沈阳写字楼 石家庄写字楼