为了能省下相当于总房价0.5%的契税 南京离婚猛增五成

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2016-9-14 8:03:34 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    民政部门表示,其实从去年下半年起,离婚的就多了起来,与这一波的房价上涨不谋而合。按照现有的房产政策,离婚后把房产归到其中一方名下,另一方再购房的,可以享受较低首付款比例及相关税费优惠。比如,现在契税的优惠方式是按照“家庭唯一”的标准,一套大于90平方米的住宅,通过离婚达到“唯一”,就能省下相当于总房价0.5%的契税,一套200万元的房子,光契税就可以省掉1万元。

    中华写字楼网http://www.officese.com):为了能省下相当于总房价0.5%的契税 南京离婚猛增五成

南京四个月离婚猛增五成!原因竟是…

今年以来,伴随一线楼市的火爆,上海、天津等地都一度传出了因购房资格问题,离婚率激增的消息。而如今,同样的现象,也开始在二线楼市上演。记者从南京市民政局了解到,今年前四个月,南京市民的离婚数,比去年增加了将近一半。

2014年,楼市限购令、限贷等政策取消,南京年年攀升的离婚人数首次回落。而进入2016年,南京人的离婚率又开始上升。

据南京市民政局福事处副处长马红介绍,从2015年1月到4月份,离婚是9912对,但是从2016年1到4月份,离婚是14571对。

由此计算,与去年同期相比,今年1到4月,南京人结婚数增加了4659对,增幅为47%。与此同时,离婚的夫妻中,有4053对夫妻复婚,比去年同期增加1101对。

民政部门表示,其实从去年下半年起,离婚的就多了起来,与这一波的房价上涨不谋而合。按照现有的房产政策,离婚后把房产归到其中一方名下,另一方再购房的,可以享受较低首付款比例及相关税费优惠。比如,现在契税的优惠方式是按照“家庭唯一”的标准,一套大于90平方米的住宅,通过离婚达到“唯一”,就能省下相当于总房价0.5%的契税,一套200万元的房子,光契税就可以省掉1万元。

南京房地产建设促进会秘书长张辉告诉记者,为了省钱就选择假离婚,这样就能省下一笔支出,所以楼市政策对于离婚率影响是比较明显的。

 新闻链接

  >>>>

  二线城市土地市场全面回暖

二线房地产市场的回暖不仅仅体现在房价上,土地市场持续升温的态势也十分明显。

5月13日下午,南京市共拍出了七块土地,总价达到249亿元,其中位于河西南的三幅地块引起了30多家开发商的鏖战。最终,葛洲坝(5.910, -0.04, -0.67%)地产以总价32.8亿元,楼面地价每平方米接近4万5,创造了南京地价新纪录。

而在相隔不远的苏州,近期共出让土地29幅,13幅土地溢价率超过100%,其中位于高新区的居住用地溢价率高达319%。仅4月7日和8日两天,苏州的土地拍卖累计揽金250.8亿元。这个数字,几乎相当于当地2015年全年土地收入的一半。

合肥的表现同样突出,4月共出让12幅土地,收入113.07亿元,其中五宗地块的楼面价高于10000元/平方米。合肥历史上仅八宗地块的楼面价高于1万元,4月出让的就占据了5席。

据中国指数研究院数据显示,今年前5个月,全国卖地收入排名前三名的并不是北京或上海,而是三个二线城市:南京市、苏州和郑州。其中南京以481亿元问鼎全国,而去年同期仅为107亿元,涨幅高达351%。排名第二的苏州市,前五个月卖地收入为459亿元,其涨幅高达781%,去年同期仅为52亿元。而这个涨幅也是这20个城市中最高的涨幅。

  

此外,在排名前10名的城市中,合肥和佛山也纷纷上榜。  

来源 央视

分享到: 微信 更多
延伸阅读

上海写字楼:
闵行写字楼出租徐汇写字楼出租长宁写字楼出租静安写字楼出租卢湾写字楼出租虹口写字楼出租黄浦写字楼出租浦东写字楼出租杨浦写字楼出租闸北写字楼出租普陀写字楼出租嘉定写字楼出租宝山写字楼出租青浦写字楼出租奉贤写字楼出租南汇写字楼出租
创意园区域:
长宁区创意园出租 黄浦区创意园出租 虹口区创意园出租 静安区创意园出租 卢湾区创意园出租 浦东区创意园出租 闸北区创意园出租 普陀区创意园出租 徐汇区创意园出租 宝山区创意园出租 杨浦区创意园出租 金山区创意园出租 青浦区创意园出租 闵行区创意园出租
商务中心区域:
长宁区商务中心出租 黄浦区商务中心出租 虹口区商务中心出租 静安区商务中心出租 卢湾区商务中心出租 浦东区商务中心出租 闸北区商务中心出租 普陀区商务中心出租 徐汇区商务中心出租 宝山区商务中心出租 杨浦区商务中心出租 金山区商务中心出租
商圈写字楼:
徐家汇写字楼 淮海中路写字楼 南京西路写字楼 陆家嘴写字楼 人民广场写字楼 静安寺写字楼 中山公园写字楼 虹桥开发区写字楼 八佰伴写字楼 江苏路写字楼 小陆家嘴写字楼 世纪公园写字楼 四川北路写字楼 长风公园写字楼 北外滩写字楼 曹杨商务区写字楼 新客站写字楼 打浦桥写字楼 五角场写字楼 张江写字楼 吴中路写字楼 漕河泾开发区写字楼 万体馆写字楼 同济大学写字楼 外滩写字楼 曹家渡写字楼 大宁绿地写字楼 南京东路写字楼 莘庄写字楼 北京西路写字楼 长寿路写字楼 临空版块写字楼 金桥写字楼 曲阳路写字楼 漕宝路写字楼 古北写字楼 梅陇写字楼 斜土路写字楼 大柏树写字楼 真如写字楼 仙霞路写字楼 天山路写字楼 北新泾写字楼 南京路写字楼 江宁路写字楼 中山西路写字楼 淮海西路写字楼 上海南站写字楼 华泾写字楼 梅陇写字楼 田林写字楼 龙华写字楼 新天地写字楼 豫园写字楼 老西门写字楼 南黄浦写字楼 董家渡写字楼 三林写字楼 川沙写字楼 高桥写字楼 彭浦写字楼 宝山写字楼 共和新路写字楼 武宁路写字楼 桃浦写字楼 凯旋路写字楼 中山北路写字楼 长征版块写字楼 鲁迅公园写字楼 四平路写字楼 提蓝桥写字楼 凉城写字楼 江湾镇写字楼 东外滩写字楼 黄兴公园写字楼 控江路写字楼 杨浦大桥写字楼 新江湾城写字楼 漕宝写字楼 华漕写字楼 七宝写字楼 春申写字楼 大华写字楼 大场写字楼 高境写字楼 淞南写字楼 罗店写字楼 月浦写字楼 顾村写字楼 九亭写字楼 泗泾写字楼 松江大学城写字楼 松江新城写字楼 新桥写字楼 佘山写字楼 朱泾写字楼 亭林写字楼 枫泾写字楼 吕巷写字楼 山阳写字楼 金山卫写字楼 写字楼新闻
城市分站:
上海写字楼 北京写字楼 重庆写字楼 成都写字楼 长沙写字楼 大连写字楼 福州写字楼 广州写字楼 杭州写字楼 合肥写字楼 济南写字楼 南京写字楼 青岛写字楼 深圳写字楼 苏州写字楼 天津写字楼 武汉写字楼 无锡写字楼 西安写字楼 厦门写字楼 郑州写字楼 淮安写字楼 廊坊写字楼 保定写字楼 唐山写字楼 沈阳写字楼 石家庄写字楼