对此次降息的精炼总结 政策叠加效应显现

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2016-9-21 8:34:13 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    上海易居房地产研究院研究员严跃:对此次降息的三句精炼总结:第一、没有神秘感。政策层面、企业层面和民间几乎都预测到降息会到来,市场预期基本一致。第二、政策叠加效应显现。降息和此前各类宽松政策将拧成一股绳,进而拉动宏观经济爬上坡。第三、喜忧参半才是最健康的态度,既要看到降息对于资金成本降低等的利好效应,又要看到降息后资金流动管控的迫切要求。

    中华写字楼网http://www.officese.com):对此次降息的精炼总结 政策叠加效应显现

中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。

同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

名人观点

上海易居房地产研究院研究员严跃:对此次降息的三句精炼总结:第一、没有神秘感。政策层面、企业层面和民间几乎都预测到降息会到来,市场预期基本一致。第二、政策叠加效应显现。降息和此前各类宽松政策将拧成一股绳,进而拉动宏观经济爬上坡。第三、喜忧参半才是最健康的态度,既要看到降息对于资金成本降低等的利好效应,又要看到降息后资金流动管控的迫切要求。

降息为经济提振加燃料。在央行4月20日降准后,关于降息的声音还是很多,尤其是宏观经济的提振速度没有预期快,所以降息的预期是加大的。而此次降息,符合市场预期,其逻辑和此前几轮降息政策是一致的,同时能够和此前几次宽松化的政策密切关联。

从指标来看,宏观经济很多指标基本上都陷入了一个底部。最典型的就是GDP处于2008年以来的最低值,即为7%的水平。4月份CPI数据也显示低迷。从这个角度看,降息做法的出现,符合市场预期,也能够为市场复苏提供新的动力。

降息背后资金监管成常态。从4月份的股市可以看出,大盘持续高攀,丝毫没有下行的态势,已经和传统的逻辑相违背。从这个角度看,降息背后对于资金的管控依然需要强化。换句话说,5月份既要享受降息带来的利好,也要对释放的流动性把好关口。与其倾盆大雨地漫灌,不如涓涓细流的滋润,这样才能为目前处于枯竭的实体经济创造更多的流动性和财富。所以说,资金流动监管成为最关键的内容。这是近期货币宽松政策下的一个新的思路。

降息和楼市成交:降息背后将直接降低信贷成本。从房地产的角度看,降息能够直接带来按揭贷款成本的降低,这能够加快购房者的积极入市。而且近期房价处于一个止跌反弹的态势,降息会促使此前部分观望的购房者改变入市策略,进而积极办理按揭贷款和购房手续。这都能够带来5月份市场成交量的继续上升。

降息和房价:降息提振了市场各参与主体的情绪,为后续市场的运行注入了一剂强心剂。从房地产的角度看,房价止跌反弹的动作会加速完成,即房价会步入新一轮上涨的通道。如果从城市分类看,在这样一轮降息政策下,一二线城市在5月份就会陆续进入房价上涨的通道中,部分三四线城市也将完成止跌的过程。房价上涨态势一旦形成,那么下半年将强化市场看涨预期,进而加大涨价的幅度。

光远看经济:问:今天为什么降息?答:因为今天是母亲节?问:降息和母亲节有啥关系?答:央妈也是母亲啊。严肃点回答:因为经济很糟糕,不得不放水!

伟业我爱我家孔丹:宏观经济扔面临较大下行压力的同时,物价总水平处于低位,连续三次降息,使社会融资成本有所降低,有利于实体经济的恢复。对于楼市而言有利降低购房按揭成本,有利于潜在的观望的购房需求的释放。随着330新政刺激作用的逐步减弱,本次降息有望延续楼市的复苏势头。

@鲁政委 :货币政策转向实际“宽松”。标志着货币政策调控思路由此前的"稳健"操作转向实际上的"宽松"。以此支持融资成本的下降和地方债置换。但如不辅以流动性的宽松,利率的下降就很难持续,预计下一阶段央行将以常态化的降准或PSL压低3个月以上期限利率。

英大证券首席经济学家李大霄:减缓股市的下跌速度。央行降息,其目的是用强有力措施来稳定经济增长,利于降低企业融资成本,利于房地产市场的稳定,同时对减缓股市的下跌速度和下跌节奏有非常重要影响。但减息并不能改变大部分股票在全球市场中处于绝对高估的基本事实。

网友:央妈真的是亲妈,母亲节快乐!

银行存/贷款利率(2015.05.11)

央行:仍然维持货币稳健政策

1、此次进一步下调贷款及存款基准利率的主要考虑是什么?

答:此次进一步下调存贷款基准利率,重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用,进一步推动社会融资成本下行,支持实体经济持续健康发展。按照国务院的统一部署,2014年11月和2015年3月,人民银行先后两次下调金融机构贷款及存款基准利率。随着各项政策措施的逐步落实,金融机构贷款利率持续下降,市场利率明显回落,社会融资成本整体有所降低。当前,国内经济结构调整步伐加快,外部需求波动较大,我国经济仍面临较大的下行压力。同时,国内物价水平总体处于低位,实际利率仍高于历史平均水平,为继续适当使用利率工具提供了空间。鉴于此,人民银行决定自2015年5月11日起,下调金融机构贷款及存款基准利率各0.25个百分点,为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。

2、此次结合降息进一步将存款利率浮动区间扩大至基准利率1.5倍的背景和意义是什么?

答:目前,我国除存款外的利率管制已全面放开,存款利率浮动区间上限不断扩大,金融机构自主定价能力显著提升,分层有序、差异化竞争的存款利率定价格局基本形成,市场化利率形成和传导机制逐步健全。同时,存款保险制度的顺利推出,以及市场利率定价自律机制的建立和完善,为加快推进存款利率市场化奠定了良好的基础。当前,银行体系流动性总体充裕,市场利率趋于下行,实际上已为放开存款利率上限提供了较好的外部环境和时间窗口。为稳妥有序推进利率市场化改革,人民银行决定结合下调存贷款基准利率,将存款利率浮动区间的上限扩大至基准利率的1.5倍。由于目前存款利率“一浮到顶”的机构数量已明显减少,预计金融机构基本不会用足这一上限。

存款利率浮动区间上限的进一步扩大,是我国存款利率市场化改革的又一重要举措。这不仅拓宽了金融机构的自主定价空间,有利于进一步锻炼金融机构的自主定价能力,促进其加快经营模式转型并提高金融服务水平,为最终放开存款利率上限打下更为坚实的基础;也有利于资金价格更真实地反映市场供求关系,推动形成符合均衡水平和客户意愿的储蓄结构,进一步优化资源配置,促进经济金融健康发展。

3、存款利率浮动区间上限进一步扩大后,如何引导金融机构科学合理定价?

答:为引导金融机构科学合理定价,维护公平有序的市场竞争秩序,人民银行将继续公布存贷款基准利率,进一步发挥基准利率的引导作用,为金融机构利率定价提供重要参考。同时,进一步健全中央银行利率调控体系,完善金融市场基准利率体系,提高货币政策传导效率。此外,人民银行还将指导市场利率定价自律机制,进一步发挥好对金融机构利率定价的行业自律作用,按照激励与约束并举的原则,对利率定价较好的金融机构继续优先赋予更多市场定价权和产品创新权;对存款利率超出合理水平、扰乱市场秩序的金融机构加以自律约束。

4、下一步人民银行在利率调控和利率市场化改革方面还有哪些考虑?

答:此次结合降息进一步推进利率市场化改革,重点是适应经济基本面的变动趋势,继续促进实际利率回归合理水平,并进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用。下一步,我们将按照党中央、国务院的战略部署,继续实施稳健的货币政策,保持松紧适度,根据流动性供需、物价和经济形势等条件的变化进行适度调整,综合运用价量工具保持中性适度的货币环境,把握好稳增长和调结构的平衡点。同时,更加注重改革创新,寓改革于调控之中,把货币政策调控与深化改革紧密结合起来,加快推出面向企业和个人的大额存单,不断拓宽金融机构自主定价空间,积极推进利率市场化改革,并不断增强中央银行利率调控能力和宏观调控有效性。

来源 乐居新闻网

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