合肥前8个月新房成交套数和面积均最多

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2016-9-30 7:54:06 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    从区域上看,九大区中成交面积最高的是新站区,达到326648㎡,也是唯一超30万方的区域,成交量达到7757套,均价只有6976.9元/㎡,为九区最低,主要是京商商贸城的商铺影响,该楼盘前8个月累计成交6550套,占区域成交八成以上,并且该盘成交价还不足7000元/㎡,也明显拉低新站区成交均价。

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据新安房产网数据统计,2016年1-8月,合肥市区商业类商品房共783盘有销售备案记录,成交18465套,成交面积96.83万㎡,成交总金额146.6亿元,成交均价15135.4元/㎡。和去年同期相比,合肥商铺市场有明显回升,其中商铺成交套数同比上涨94.4%,面积同比涨69%,另外,销售额涨了64.4亿,同比增幅78.5%,而成交均价涨幅略小,只比去年同期涨了805元 /㎡,同比略涨5.6%。[8月合肥楼市:销量超8000套 房价意外下跌3.2%]

2016年1-8月各区商铺成交面积和均价

2016年1-8月合肥市区商铺成交套数一览2016年1-8月合肥市区商铺成交套数一览

前8个月新站成交套数和面积均最多

随着合肥住宅房源紧缺,供远远小于求,今年以来,更多的投资者把目光投向了合肥商铺,热门区域的优质地段小面积商铺被疯抢,不属于住宅。

从区域上看,九大区中成交面积最高的是新站区,达到326648㎡,也是唯一超30万方的区域,成交量达到7757套,均价只有6976.9元/㎡,为九区最低,主要是京商商贸城的商铺影响,该楼盘前8个月累计成交6550套,占区域成交八成以上,并且该盘成交价还不足7000元/㎡,也明显拉低新站区成交均价。

排名第二为滨湖区,成交面积为168583㎡,共成交2183套,均价为24937.3元/㎡,销售额为42.04亿元, 主力盘是利港银河广场、 万达文化旅游城、滨湖东方汇、 保利海上五月花等商铺。

成交面积排名第三是包河区,成交面积为139224㎡,共成交3501套,均价为15205.7元/㎡,销售额为21.17亿元,近一半的成交量来自53°广场,另外, 华夏国际茶博城、BINGO缤购、绿地中央广场、鼎汇商务中心等项目也有部分商铺售出。

来源 新安房产网

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