什么叫杭州现象 房价最先超上海后面难赚钱

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-1-23 9:52:04 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    “去年年底到今年年初我在公司一直说不要让杭州现象出现。”什么叫杭州现象,孙宏斌解释,杭州房价在2006-2007年时曾经超过上海,但后面有5-6年的时间基本没怎么涨,在这过程中,杭州开发商基本没赚钱。现在大家都知道面粉比面包贵,但去年确实发生过整个城市的地价都比售价贵,这是非常荒唐的事,所以下一波控制风险更重要。

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一向快言快语的孙宏斌透露,在房地产行业钻石十年以及行业集中度不断提高的环境下,融创三年以后将成为5000亿到1万亿的公司。

对于行业排名,孙宏斌多次强调,排名不重要,现在对融创来说控制风险更重要。但他也自信的表示,融创肯定会在前十名里,而且会往前走。

孙宏斌表示,之前曾跟谭华杰(万科高级副总裁)讨论过,现在房地产行业是套利性亏损,比如花1万拿地,房子卖2万,接着又用3万拿地,所以这个行业风险很大,一个是现金流风险,一个是地买贵了。

“去年年底到今年年初我在公司一直说不要让杭州现象出现。”什么叫杭州现象,孙宏斌解释,杭州房价在2006-2007年时曾经超过上海,但后面有5-6年的时间基本没怎么涨,在这过程中,杭州开发商基本没赚钱。现在大家都知道面粉比面包贵,但去年确实发生过整个城市的地价都比售价贵,这是非常荒唐的事,所以下一波控制风险更重要。

“不管融创怎么跑,(排名)也不会跑到后面去。水平太高了,这是。”说完,孙宏斌狡黠一笑。

来源 观点地产网

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