长岭居板块发展前景被看好,未来房价只涨不落

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-10-16 7:05:08 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    大盘的争相落地,企业的纷纷进驻,交通、教育资源配置的不断完善,说明着长岭居未来的发展被买家认可着、被政府支持着。作为官方规划的“高端居住区”,长岭居板块价值近年从土地、住宅市场均得到充分体现。随着近年土拍地块项目相继入市,预期未来板块价值将进一步提高。

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 昨日,广州10月首波土拍潮掀起,首宗100%全自持地面世,除了黄埔开发区KXC-K1-9地块达到最高限价而将在3日内摇号决出拿地企业以外,其余五块包括黄埔开发区的YH-K2-4宅地、海珠区琶洲的三宗商业用地以及南沙横沥镇的一块商业用地均底价成交。

土拍结果

<a title=广州 href='http://guangzhou.officese.com/' target=_blank>广州</a>首宗全自持地面世 实地拿下最大长岭居宅地

其中,最大一块在黄埔长岭居的宅地由实地拿下,该地块涵盖了中小学用地、体育用地与居住用地。此外,按照官方规划要求,该地块需要建设8.9万平米的集体物业并无偿交给永和街禾丰社区经济联合社。

<a title=广州 href='http://guangzhou.officese.com/' target=_blank>广州</a>首宗全自持地面世 长岭居板块再添大盘

即便长岭居地块在本次宅地竞拍中成交价最高,周边地块成交价甚至上几十亿,板块周边大盘的价格仍处洼地,成交套数见长。根据网易数据中心统计显示,近半年来长岭居楼盘成交均价在1.9万/平,板块周边包括万科、实地、珠江嘉园等大盘成交均价都只在1.6万/平左右。这次实地新拍下的YH-K2-4板块,南侧就紧邻同为实地布局的实地常春藤。自2016年入市以来,便一路畅销,见证着长岭居楼面价的不断刷新。

<a title=广州 href='http://guangzhou.officese.com/' target=_blank>广州</a>首宗全自持地面世 长岭居板块再添大盘

大盘的争相落地,企业的纷纷进驻,交通、教育资源配置的不断完善,说明着长岭居未来的发展被买家认可着、被政府支持着。作为官方规划的“高端居住区”,长岭居板块价值近年从土地、住宅市场均得到充分体现。随着近年土拍地块项目相继入市,预期未来板块价值将进一步提高。

作为广州东部山水新城生态宜居示范区的长岭居板块发展前景如此被看好,未来房价估计只涨不落,现在价格还不算太高,是入手的好时机。

来源 网易房产

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