下半年石家庄的房价会不会回落?

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-10-23 8:18:26 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会党支部书记李水源分析认为,随着石家庄限购的影响和购房者置业的愈加冷静,众多房企吸引购房者的杀手锏不仅仅是价格战,更多的是通过品质来稳立市场赢刚需。目前石家庄房价比较稳定,众房企在“品质”方面所下的功夫越来越深,石家庄楼市性价比高的楼盘会越来越多。年轻人一定要实地比较,挑出最适合自己的房子。从购房者的角度来说,如果是刚需房,你什么时候买都是对的,而对于投资者那就另说了。

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  无论是国家对楼市定调,稳定市场,建立长效机制,还是推行租赁市场的发展,引导人们趋向选择租赁居住方式,无非都是想建立一个健康的楼市发展方向。

  落地石家庄楼市而言,现在房子到底该不该买,下半年石家庄的房价会不会回落?

  河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会党支部书记李水源分析认为,随着石家庄限购的影响和购房者置业的愈加冷静,众多房企吸引购房者的杀手锏不仅仅是价格战,更多的是通过品质来稳立市场赢刚需。目前石家庄房价比较稳定,众房企在“品质”方面所下的功夫越来越深,石家庄楼市性价比高的楼盘会越来越多。年轻人一定要实地比较,挑出最适合自己的房子。从购房者的角度来说,如果是刚需房,你什么时候买都是对的,而对于投资者那就另说了。

  上半年合肥住宅房价普遍下跌15%~20%。有人担心,随着调控的力度进一步增大,石家庄下半年房价会不会追随合肥而上演房价暴跌?

  对于这个问题,惹目机构总经理张金峰分析认为,合肥楼市聚集了两类“炒房团”,一类是“金融炒房客”,另一类是“主流炒房团”。这些都是来自合肥周围的省市。政府调控后,这些人开始抛售,导致房价暴跌。张金峰认为,石家庄的炒房团没有外省市的,到石家庄买房子主要来自衡水、邢台、邯郸三个地级市加上沧州和保定的一部分。

  合肥房价似海滩,浪冲过来,又退下去,留下海滩!石家庄房价似泥石流,泥石流结束了,但是却退不回去。再就是石家庄人口密度大,也决定着房价不会发生断崖式暴跌。所以,对于石家庄来说,房价已经到2万多,非要降到去年的5、6月份的1万多,是不现实的。

  同策咨询研究部总监张宏伟认为,有关下半年楼市趋势,今年年中和去年年中有很大不同。具体到石家庄的楼市而言,因为石家庄还是一个二线城市,确切地说,是一个“准二线城市”,其房价虽然上涨比较迅猛,但在供给量的需求方面,预计下半年总体稳中求进的楼市趋势不会变。

来源 燕赵晚报

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