深圳5000多套众多房源集中面世

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-10-8 6:27:52 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
      不少轮候库申请者表示对这三个小区的交通、教育、商业及公共配套均不甚了解,安居先锋贴心地为大家准备了,该项目周边配套全解析,快跟随我们一起来看看吧!

    中华写字楼网http://www.officese.com):深圳5000多套众多房源集中面世

  9月29日,临近国庆假期前两天,市保障署与坪山住建局公布,坪山3大小区、共3151套市级公租房向全市轮候库及重点企业配租。不少网友表示,继融悦山居2064套公租房出炉,一时间5000多套众多房源集中面世,着实感觉幸福实在来得太突然了。


  不少轮候库申请者表示对这三个小区的交通、教育、商业及公共配套均不甚了解,安居先锋贴心地为大家准备了,该项目周边配套全解析,快跟随我们一起来看看吧!

  ▲聚龙花园一期


  该项目位于坪山区聚龙山片区青兰一路与青松西路交汇处,现已交付使用,供应房源共620套,户型均为单身公寓(建筑面积约28㎡)。该项目周边配套有聚龙山公园、幼儿园和坪山外国语学校等。


▲聚龙花园实景图


  基准租金标准:12元/月·平方米,物业服务费:1.85元/月·平方米。

  ▲聚龙花园二期


  该项目位于坪山区聚龙山片区青松路与翠景路交叉口东南侧,计划于2018年3月底前交付使用,供应房源共计2183套,其中单身公寓648套(建筑面积约37㎡),一房一厅904套(建筑面积约45㎡),两房一厅508套(建筑面积约50㎡),三房一厅123套(建筑面积约86㎡)。

▲聚龙花园实景图


  基准租金标准:13.5元/月·平方米,物业服务费:2.22元/月·平方米


  ▲新城东方丽园


  该项目位于坪山区横坪路汤坑小学旁,临深汕公路、横坪快速干道、锦龙大道,现已交付使用,可供应房源共348户型均为单身公寓(建筑面积约37㎡),主要配套有幼儿园、汤坑小学、购物中心等。


▲新城东方丽园实景图


  基准租金标准:13元/月·平方米,物业服务费:2.69元/月·平方米



  首先,我们来看看聚龙花园(备注:一二期并为同一项目)、新城东方丽园的交通出行情况,尽管目前坪山区暂没有地铁,但是日益便捷的高铁捷运化运行,还是大大解决了坪山居民跨区出行的大问题。


  目前,距离两个项目最近的高铁站为,坪山高铁站。从12306列车的时刻运营表可以看到,坪山站每天从7点-22点,开往深圳北站的捷运化车次,共有多达28班,几乎每半小时就有一班高铁开出。其中,上班高峰期7:31分开往福田站,8:09开往深圳北站的两趟车次,均可顺利高效地实现早高峰通勤上班。


  从公交出行来看,聚龙花园附近最近的公交站为:聚龙山公园站,分别有B675、B884、M327、M440、M443等多条线路可以途径;新城东方丽园附近最近的公交站为:汤坑小学站,分别有M277、M368、B764、B886路等公交线路可途径。


  从驾车出行上看,由于两项目同处于坪山区,驾车跨区出行线路大体一致。走丹梓大道——深汕公路——龙平东路可到达龙岗中心城,走沈海高速——水官高速——清平高速可到达罗湖、福田区域,走沈海高速——水官高速——南坪快速路,可通达南山、宝安区域,可谓条条大道通罗马。


  了解完两项目的交通出行情况,我们再分别来看看两个项目的周边配套设施。


▲聚龙花园周边配套一览


  首先是聚龙花园,从上图如示地图所示,小区周边从小学到高中,十二年全年龄段学校均有覆盖。其中包括坑梓小学、坪山区同心外国语学校、坪山区实验学校、坪山中学、坪山区光祖中学、龙翔学校(民办学校)、深圳高级中学(集团)东校区。


▲坪山同心外国语学校


  距离最近的学校为深圳市坪山同心外国语学校,为全日制九年一贯制公办学校,是坪山新区(2014年)成立后新建第一所公立学校,办学规模为54班,2014年9月正式招生。(具体学位信息,以坪山教育局招生政策为准)


  据悉,该校由坪山区与同心俱乐部共同成立的。乍一眼看,很多人不了解同心俱乐部的来历,误以为是冒牌山寨版的。其实,深圳同心俱乐部来头不小,其内部成员堪称豪华,皆为全国经济界精英,是引领行业潮流的标杆企业家,被称为浓缩版的“全国工商联”。


  此外,项目周边公共服务设施较为完善,临近坪山区人民政府、坪山区妇幼保健院,生态环境资源也较为丰富,聚龙山生态公园、坪山湿地公园、燕子岭公园、松子坑水库,可供该片区的居民,日常全家外出及周末休闲活动。

▲周边优美的自然绿化环境



▲新城东方丽园周边配套一览


  接下来我们再来看看新城东方丽园的配套情况,该项目周边最大的配套亮点,莫过于大名鼎鼎的华谊兄弟文化影视城。根据规划,华谊兄弟文化城将被打造成中国定位最高端、产业链最齐全、配套最完善的影视文化产业基地。


  该项目还包括原鹏茜矿国家一级地质公园,深入地下100至150米,地下总长度达15公里,可容纳15万人同时参观。由于项目在功能规划上,借鉴好莱坞电影产业模式,加上鹏茜矿国家一级地质公园,堪称“中国的地上好莱坞、地下迪士尼”。

▲鸟瞰效果图


▲现场实景图


▲光影体验馆,实景装修图


  该项目周边的商业配套还包括天虹商场,该商场于2012年开业,为坪山区目前较大的综合商场,位于中山大道与锦龙大道交汇处深业东城国际1-3层。


  此外,坪山区首个商业综合体——益田假日世界已于今年4月27日开业,地下两层和地上三层共五层,该商业综合体位于坪山文化广场旁,紧邻紧邻坪山区政府。


▲进驻品牌一览,来自赢商网


  大量国际知名快时尚服饰、餐饮、IMAX影院、VR体验馆、智慧生活体验馆、亲子早教等丰富的业态品牌组合,在福田、南山等原关内区域,排队排到腿抽筋的网红店,在坪山区都能美美地享受到了。


  从教育配套来看,新城东方丽园的教育配套学校为:坪山区汤坑小学,位于坪山区汤坑社区同裕路1号,该校创办于1995年9月,现有教学班18个。

来源 牛浩思-安居先锋

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