深圳沙井翡逸郡园项目房源情况 定向配租对象

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-10-8 6:42:16 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
      沙井翡逸郡园项目位于宝安区沙井新沙路与环镇路交汇处,带装修,已交付使用。房源50套,户型为建筑面积约50平方米的两房。

    中华写字楼网http://www.officese.com):深圳沙井翡逸郡园项目房源情况 定向配租对象

  为更好地向“滨海宝安、产业名城、活力之区” 建设提供人才保障和智力支撑,根据《深圳市人才安居办法》、《中共深圳市委深圳市人民政府关于印发<关于完善人才住房制度的若干措施>的通知》相关规定,结合2017年9月7日召开的宝安区人才住房和保障性住房工作指挥部会议精神,现将沙井翡逸郡园50套人才住房,定向沙井、新桥街道辖区企业配租,由承租企业安排给符合条件的人才入住,有关事项通告如下:

  

  一、房源情况

  

  沙井翡逸郡园项目位于宝安区沙井新沙路与环镇路交汇处,带装修,已交付使用。房源50套,户型为建筑面积约50平方米的两房。

  

  二、定向配租对象

  

  生产经营或注册地在沙井、新桥街道辖区的2016年度区“五类百强”企业。

  

  三、入住条件

  

  承租单位将人才住房安排给同时具备以下条件的人才入住:

  

  (一)承租人已与单位签订全职的劳动合同,且正常有效;

  

  (二)承租人必须具有大学及以上学历,或者具有中级及以上职称,或者为高级工及以上高技能人才,或者为经市、区人力资源部门认定的人才;

  

  (三)承租人及其配偶提出申请时,在本市均未享受任何形式的住房保障,包括廉租住房、公共租赁住房、企业人才住房、租房货币补贴等具有优惠性质的住房政策。

  

  (四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)。

  

  四、入住标准

  

  一户家庭或两名单身人才可租一套住房。

  

  五、租期和租金

  

  首次租赁期限不超过3年,本项目初步评估基准租金为每平方米14.3元/月,结合楼层、朝向等因素确定具体房号的租金。期满后,承租单位向区住房和建设局住房保障事务中心提出续租申请,经批准同意后,可签订不超过3年的续租合同,租金标准不高于我市公共租赁住房的租金标准。续租期满后再次申请续租的,经批准同意后,按照市场指导租金标准缴交租金。

  

  六、房源分配指标

  

  企业分配名额以企业的产值和税收在所有申请企业中所占比例确定,产值和税收的权重比例为1:1,公式为:

  分配套数按四舍五入计算。

  

  例:甲企业的2016年产值为40亿元,税收为1亿元,所有申请企业产值总和为800亿元,税收总额为25亿元。

  若企业申请住房套数比配额少,以企业申请住房套数供应;若企业申请的人才住房套数比配额多,以配额数确定供应企业住房套数,不足1套的不予安排。

  

  七、职责分工

  

  沙井、新桥街道办事处:负责受理辖区内符合条件企业申请住房,出具企业产值数据证明和对税收数据进行核实,出具初审意见。协助区住房和建设局做好看房选房以及住房后续管理工作。

  

  区经济促进局:负责提供2016年度“纳税百强”、“出口百强”、“增加值百强”、“产值百强”企业名单。

  

  区科技创新局:负责提供2016年度“创新百强企业名单。

  

  区住房和建设局:负责申请企业的复审,根据规定计算企业承租房源配额,组织选房、办理租房手续和住房后续管理等。

  

  区监察局:负责对人才住房分配管理情况进行监督和检查,对违反规定、弄虚作假的单位和个人,依法依规追究相应责任。

  

  八、配租流程

  

  (一)发布公告(2017年9月15日)

  

  宝安区住房和建设局在本局网站和沙井、新桥街道网站同时发布本通告。

  

  (二)提出申请(2017年9月15日-9月22日)

  

  定向配租对象在规定时间内填报《沙井翡逸郡园企业人才住房申请表》,提供企业工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证(如已办理三证合一的仅提供营业执照),2016年的产值、纳税证明材料,报辖区的街道办事处。

  

  (三)初审(2017年9月23日-9月30日)

  

  沙井、新桥街道办事处对企业提交资料进行审核,出具初审意见。9月23日(含当日)以后街道不应受理企业申请。

  

  (四)复审

  

  宝安区住房和建设局住房保障事务中心对企业提交资料进行复审,并按规定进行房源配额计算。

  

  (五)公示

  

  宝安区住房和建设局对合格企业名单以及配额在区住房和建设局网站和沙井、新桥街道网站公示,公示期限为5日。

  

  (六)选房

  

  对公示无异议或异议不成立的企业,宝安区住房和建设局住房保障事务中心组织相关企业选房,以抽签形式确定房号。

  

  (七)签约

  

  选房后,企业在规定时间内与宝安区住房和建设局住房保障事务中心签订承租合同,首次签订时间为3年。

  

  (八)入住

  

  企业凭宝安区住房和建设局住房保障事务中心出具的《入住通知书》,到小区管理部门办理入住手续。

  

  九、其它事项

  

  (一)人才住房交付企业后,企业应当为本企业员工制定配租范围和配租标准等,报宝安区住房和建设局住房保障事务中心备案后自行实施,并接受沙井、新桥街道办事处和宝安区住房和建设局住房保障事务中心监督管理。

  

  (二)承租人签订租赁合同后,企业应当于15日内将相关信息报宝安区住房和建设局住房保障事务中心备案,包括承租人基本信息、劳动合同、租赁合同等。承租人发生变化的,企业应当于15日内向宝安区住房和建设局住房保障事务中心办理信息变更备案。承租人在入住期间不能同时享受人才住房补贴。

  

  (三)承租单位注册地迁离宝安区的,应当住房租赁合同期满后将住房退回宝安区住房和建设局住房保障事务中心。

  

  (四)其它后续管理按照《深圳市人才安居办法》和《宝安区人才住房配租管理细则》执行。

  

  十、本通告由宝安区住房和建设局负责解释。

  

  深圳市宝安区住房和建设局

  

  2017年9月15日

  

  阅读原文:http://www.baoan.gov.cn/jshej/xwzx/tzgg/201709/t20170915_3639049.htm


来源 牛浩思-安居先锋

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