惠州南红利圈中心点,品牌房企实力撩刚需

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-10-8 6:55:49 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    位于惠州南站十分钟生活圈内的碧桂园润杨溪谷,将成为惠州南红利圈的中心点。深圳1小时通勤圈的诱惑也吸引投资人士纷纷前来。

    中华写字楼网http://www.officese.com):惠州南红利圈中心点,品牌房企实力撩刚需

北有雄安新区,南有粤港澳大湾区。今年3月召开的全国“两会”上,“粤港澳大湾区”被写入国务院政府工作报告,上升到国家战略层面。


作为粤港澳大湾区一颗璀璨明珠——— 惠州,早已瞄准这一国家战略,频频点题:从2016年5月出台的《惠州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》,到2016年11月的市第十一次党代会报告,再到2017年1月的市政府工作报告,“积极参与粤港澳大湾区建设”都被重点关注。


在国家“一带一路”战略背景下,粤港澳大湾区正扬帆起航,有哪些值得关注的重点?笔者为你一一道来。


一. 惠州打响交通大会战

大手笔推进深莞惠一体化


A.惠州南站到福田高铁已开通,实现白领上车梦


福田站、深圳北站至惠州南站,每天早、晚上下班时间各安排一趟列车对开,最早一趟早上6:35从深圳北站出发,7:02到达惠州南站;早上7:21从惠州南站出发,8:10到达福田站。仅需49分钟,从惠州南直达福田中心!


惠州南站(实景图)


B.地铁1号线加持,1小时通勤圈即将到来


据市委常委、市政府党组成员胡建斌透露,惠州1号线地铁现在进展的情况是线网的规划已经编制完毕了。


惠州1号线肩负着串联起惠州各大板块的任务,其全面开建的消息,无疑意味着,惠州交通城市图即将崛起,深港惠一小时通勤圈近在眼前。


《惠州市城市轨道交通线网规划》远期规划效果图


二. 潜力大+高回报

公寓成粤港澳大湾区风口上的香饽饽


不限购、不限贷;土地使用权到期可续;居住人群以商务族为主,物业服务和优良的配套设施高于一般住宅……凭借着多方面的优势,在全国性“住宅调控”的影响下,公寓销售反而更加紧俏,深受市场青睐。


碧桂园润杨溪谷公寓外立面(规划图)


近期有机构调查当下商业公寓市场买家报告中指出,仅有22%的客户购买作自住用途,其余7成多的客户购买商业公寓均为投资打算。

 

“公寓投资门槛较低,好卖升值也较快;而面积小租金压力小,往往比洋房等户型更容易出租,由于相对稀缺,也更租得起价。”


温泉山景公寓阳台景观(实景图)


业内人士分析,商业公寓的购买人群主要为有稳定工作的工薪阶层以及个体、小私营业主。这部分人共同特点在于手头拥有一笔不多的闲散资金,且投资理财的观念较稳妥,倾向于公寓产品来为自己的资本保值增值。


三.爆款公寓拯救刚需

一小时通勤圈让生活不将就


A.惠州南红利圈中心点,品牌房企实力撩刚需

 

位于惠州南站十分钟生活圈内的碧桂园润杨溪谷,将成为惠州南红利圈的中心点。深圳1小时通勤圈的诱惑也吸引投资人士纷纷前来。


另外,社区内丰富配套也都吸足投资人士的眼球:3.6万平米温泉酒店体验尊贵服务,超百个温泉泡池享受天然温泉的滋润,近千平米无边际泳池是您夏天的好去处,8万平米体育公园正火热打造中,还有商业街、交通中心、山体公园……


碧桂园润杨溪谷温泉SPA中心(实景图)


B.出游自住两相宜,67平户型成投资首选


67㎡温泉山景公寓拥有2室2厅,随着家庭游市场的日益火爆,该户型必将成为出游首选,未来收益由此可见一斑。


67㎡温泉山景公寓户型图


除此之外,温泉山景公寓紧邻商业配套,坐享酒店香榭丽西餐厅、温泉SPA中心、近千平无边际泳池、健身房、棋牌室等众多成熟配套,可以说,未来租客花“公寓价”,即可享受五星级酒店服务。


碧桂园润杨溪谷温泉SPA中心(实景图)


C.精装修+品牌托管,让你躺着赚钱!


碧桂园润杨溪谷67㎡温泉山景公寓引进了一呆集团的品牌托管,采用酒店式经营的方式,日租金高,利润五五分成,回报率和收益稳定性普遍高于长租。


67㎡温泉山景公寓主卧


更重要的是,公寓全屋家电带精装修,买了房子之后,你不用再费心装修、打理这些事情,一切都有一呆打理,实现躺着赚钱的房东梦~


67㎡温泉山景公寓客厅


业内人士表示,在深莞惠一体化不断推进的背景下,惠州不断承载着深圳刚需外溢的使命。当下买不起深圳的年轻人,也可以考虑临深的公寓,“地段+地铁+高回报“依然是刚需投资选择时的最佳参考公式。


碧桂园·润杨溪谷

全生态温泉大城

像香格里拉一样美

建面约120-147㎡墅级洋房 

建面约35-67㎡温泉公寓 

诚意登记中

项目地址:深汕高速公路淡水东出口左转2公里

来源 中华写字楼网

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