写字楼收益突破新高 今年投资写字楼正当其时

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-11-13 8:26:52 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
在诸多类别的产品中,最受欢迎的便是高端写字楼。在任何一个城市,高端写字楼都是稀缺品,特别是随着如今中国商务环境的崛起,大量企业进入升级换代的新阶段,对高端写字楼的需求持续井喷,也导致了写字楼行情的持续走俏。

   

中华写字楼网http://www.officese.com):写字楼收益突破新高 今年投资写字楼正当其时

 新经济形势下,金融类理财收益一路低迷,不动产**又回到人们的视线。尤其是写字楼**市场,在近几年更面临几大利好,一是去年的年报数据显示,写字楼收益突破新高;二是央行持续降准,开始了试点“营改增”。各方面都显示,今年**写字楼,正当其时。

  写字楼行情

  时至2017年,有闲钱的人们都知道,存在银行看似安全,实则面临资产缩水。因此各类**大行其道。但现在的经济形势下,基金、股票风险依旧,传统理财收益放缓,互联网金融**不明,大量的**客都把眼光放回了更有保障的不动产**,在诸多类别的产品中,最受欢迎的便是高端写字楼。在任何一个城市,高端写字楼都是稀缺品,特别是随着如今中国商务环境的崛起,大量企业进入升级换代的新阶段,对高端写字楼的需求持续井喷,也导致了写字楼行情的持续走俏。

  ****

  “**首先为的是安全,其次才是**。”业界专家如此表示,“在大多数的**客眼里,买写字楼首先还是图安全、稳定、收益持续,而并不是要求一夜暴富。所以大家最关心的无非是好不好租,能不能租起价。其实这些都很容易看得出来,只有让公司愿意在这里办公的写字楼,才会不愁出租。”

  如何选择写字楼

  写字楼固然是如今的**首选,但具体该选择怎样的写字楼,让大家犯了难。对此,专家给出了简单的两条指导意见:“在写字楼里选高端的,在高端写字楼里选稀缺的。”

  具体来说,就是在**客挑选市面上的写字楼时,在自己购买能力范围内,选择最高端的那一个。“中央商务区的商务环境加速发展,写字楼现在已经不缺乏了,但高端写字楼市场却一直不饱和。”专家说,“中央商务区在飞速发展中,国内大型企业越来越多的进入这些地方,同时中小型企业也在谋求转型和升级,市场对商用物业特别是写字楼的需求大幅攀升。但同时,高端商务环境又尚未能完全跟上发展速度,真正符合需求的高端写字楼非常少,一旦出现便十分抢手,未来的****依然巨大。”

  如何甄选**佳品?

  那么,在同样档次、同等价位的高端写字楼里,又该如何甄选出**佳品呢?专家表示,这个时候就需要比较写字楼的稀缺性,物以稀为贵,越是具备稀缺价值的写字楼,越能吸引企业入驻,以后的**可能性也越大。“例如地段,这就是一个不可复制的稀缺因素,占据了黄金地段的高端写字楼,是市场上不可多得的产品;还有成熟的配套,要打造写字楼周边的成熟商圈,不是一朝一夕之功,也同样不具备可复制性。”

  钻石外立面,璀璨商务形象

  中弘大厦由美国SOM纽约本部团队亲自操刀设计,创造性雕琢钻石艺术切割外立面。运用独特的三角勾线与切割比例,在建筑标题形成多个质感闪耀的“钻石形状”,在大国经济心脏,熠熠生辉。158米东四环至高建筑封面,CBD璀璨标识,成就极具价值的建筑艺术藏品!

  整栋楼体设置5个错落6层(25.5米)挑高空中大堂,北京罕有,空间变化带来趣味无穷。每个空中会所按三层为一个功能单元大堂,内设有公共大堂接待区、咖啡茶座间、书吧、休闲健身、会议室空间等满足商务洽谈与休闲需求,贴身商务关怀备至,多元商务生活一站式体验。

来源:新浪房产

上海写字楼:
闵行写字楼出租徐汇写字楼出租长宁写字楼出租静安写字楼出租卢湾写字楼出租虹口写字楼出租黄浦写字楼出租浦东写字楼出租杨浦写字楼出租闸北写字楼出租普陀写字楼出租嘉定写字楼出租宝山写字楼出租青浦写字楼出租奉贤写字楼出租南汇写字楼出租
创意园区域:
长宁区创意园出租 黄浦区创意园出租 虹口区创意园出租 静安区创意园出租 卢湾区创意园出租 浦东区创意园出租 闸北区创意园出租 普陀区创意园出租 徐汇区创意园出租 宝山区创意园出租 杨浦区创意园出租 金山区创意园出租 青浦区创意园出租 闵行区创意园出租
商务中心区域:
长宁区商务中心出租 黄浦区商务中心出租 虹口区商务中心出租 静安区商务中心出租 卢湾区商务中心出租 浦东区商务中心出租 闸北区商务中心出租 普陀区商务中心出租 徐汇区商务中心出租 宝山区商务中心出租 杨浦区商务中心出租 金山区商务中心出租
商圈写字楼:
徐家汇写字楼 淮海中路写字楼 南京西路写字楼 陆家嘴写字楼 人民广场写字楼 静安寺写字楼 中山公园写字楼 虹桥开发区写字楼 八佰伴写字楼 江苏路写字楼 小陆家嘴写字楼 世纪公园写字楼 四川北路写字楼 长风公园写字楼 北外滩写字楼 曹杨商务区写字楼 新客站写字楼 打浦桥写字楼 五角场写字楼 张江写字楼 吴中路写字楼 漕河泾开发区写字楼 万体馆写字楼 同济大学写字楼 外滩写字楼 曹家渡写字楼 大宁绿地写字楼 南京东路写字楼 莘庄写字楼 北京西路写字楼 长寿路写字楼 临空版块写字楼 金桥写字楼 曲阳路写字楼 漕宝路写字楼 古北写字楼 梅陇写字楼 斜土路写字楼 大柏树写字楼 真如写字楼 仙霞路写字楼 天山路写字楼 北新泾写字楼 南京路写字楼 江宁路写字楼 中山西路写字楼 淮海西路写字楼 上海南站写字楼 华泾写字楼 梅陇写字楼 田林写字楼 龙华写字楼 新天地写字楼 豫园写字楼 老西门写字楼 南黄浦写字楼 董家渡写字楼 三林写字楼 川沙写字楼 高桥写字楼 彭浦写字楼 宝山写字楼 共和新路写字楼 武宁路写字楼 桃浦写字楼 凯旋路写字楼 中山北路写字楼 长征版块写字楼 鲁迅公园写字楼 四平路写字楼 提蓝桥写字楼 凉城写字楼 江湾镇写字楼 东外滩写字楼 黄兴公园写字楼 控江路写字楼 杨浦大桥写字楼 新江湾城写字楼 漕宝写字楼 华漕写字楼 七宝写字楼 春申写字楼 大华写字楼 大场写字楼 高境写字楼 淞南写字楼 罗店写字楼 月浦写字楼 顾村写字楼 九亭写字楼 泗泾写字楼 松江大学城写字楼 松江新城写字楼 新桥写字楼 佘山写字楼 朱泾写字楼 亭林写字楼 枫泾写字楼 吕巷写字楼 山阳写字楼 金山卫写字楼 写字楼新闻
城市分站:
上海写字楼 北京写字楼 重庆写字楼 成都写字楼 长沙写字楼 大连写字楼 福州写字楼 广州写字楼 杭州写字楼 合肥写字楼 济南写字楼 南京写字楼 青岛写字楼 深圳写字楼 苏州写字楼 天津写字楼 武汉写字楼 无锡写字楼 西安写字楼 厦门写字楼 郑州写字楼 淮安写字楼 廊坊写字楼 保定写字楼 唐山写字楼 沈阳写字楼 石家庄写字楼