搜罗盘点 今后你将入住深圳哪些商品房的花园社区

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-11-5 9:48:27 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
  这意味着,以后你居住的公租房,位置将越来越好,环境也将得到更大的改善。本期,安居先锋将为大家搜罗盘点,今后你将入住深圳哪些商品房的花园社区呢?(以下推介房源均为尚未申请配租房源,轮候库的小伙们都有机会哦!)

   

中华写字楼网http://www.officese.com):搜罗盘点 今后你将入住深圳哪些商品房的花园社区

 每个初来深圳的年轻人,要么为了低廉的房租而挤在城中村、或者选择环境较好的长租公寓,而支付高昂的租金。然而,10几元/平就能租公租房,住进花园社区,对大多数人来说,是多么具有吸引力的好事情。

 

  7月18日,市规划国土委发布了《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定》修订意见,所有改造为住宅和公寓的旧改项目,其保障房的配建比例,都分为三类地区空间:一类20%、二类18%、三类15%。


  这意味着,以后你居住的公租房,位置将越来越好,环境也将得到更大的改善。本期,安居先锋将为大家搜罗盘点,今后你将入住深圳哪些商品房的花园社区呢?(以下推介房源均为尚未申请配租房源,轮候库的小伙们都有机会哦!)


  首先来看看原关内四区,罗湖区的小区数量最多,将有4个小区,福田区、南山区有2个小区,盐田区也有1个小区。


  其中,最有可能入住的是京基地产所开发的商品房小区,在原关内3个区都能看到活跃的身影,分别为京基水贝项目、京基下沙滨河时代广场及京基西丽长源村项目。华润地产在罗湖也有2个花园小区,将配建保障性住房,分别位于清水河及笋岗片区。


  此外,银湖蓝山润园、京基长源村小区、佳兆业盐田项目,配建的公租房数量比较可观,均有400套以上。


  银湖蓝山润园(银湖三九片区城市更新单元05地块项目),宗地号H401-0003,于2015年1月19日取得《建设工程规划许可证》(深规土建许字ZS-2015-0001号)。用地面积:0.58(万平方米),保障性住房建筑面积:2.63(万平方米),下图左边位置楼栋,即为454套保障房。

▲银湖蓝山润园实景图


  接下来我们再来看看宝安区,将有6个商品房小区配建保障性住房,其中,最亮眼的为中粮地产集团在新安开发建设的花园社区。此外,星河地产集团旗下公司建设的星河荣御花园,华强集团的华强城社区,均有配建300多套公租房。


  配建的公租房数量达到400套以上的社区,同样也有两处,分别为满京华云著、及勤诚达22世纪小区。


  光明新区虽然只有2个商品房小区配建公租房,但是宏发天汇城单个小区,就有1000多套公租房可供选择,值得大家期待。

▲宏发天汇城实景图


  龙华区商品住房配建保障房的力度同样不小,未来最亮眼的小区为,由万科代建的梅林关改造综合体项目,该项目拟建住宅24.6万平方米,含保障房面积4.2万平方米(900套),商业3.4万㎡,办公7.8万㎡,商务公寓11.2万㎡,公共配套1.5万㎡。另外配建一所18个班制小学,除满足自身需求外还将为周边片区提供服务。


  另外4个小区的公租房配建数额较少,根据社区的规划情况,分别配建60-240套不等数量房源。其中,清湖及红山片区均有位置不错的小区,龙华户籍的小伙伴们到时候可以留意。


  龙岗区依然是全市商品房配建保障住房的大户,共有12个小区,坪山区也有3个商品房小区配租公租房。虽然不乏中粮、远洋、卓越等名企大开发商的小区,但是配租数量有限,均不超过100套。


  其中,提供400套以上公租房房源的小区为风清林苑、及朗泓龙园大观、及财富城小区。


  风清林苑小区项目总用地面积1.02万平方米,拟建设2栋高层住宅,总建筑面积4.34万平方米,共建设保障性住房474套,政府全额投资,总投资1.82亿元。目前已经全部建设完工,现处于现房状态。

▲风清林苑实景图


  备注:本文截取开发商开发的37个商品房小区,所配建的保障性住房,如有部分小区遗漏,敬请指正!


  房源数据来源自各市级、区级住建局官网,数据如有变化,请以最新通告为准!

来源:牛浩思-安居先锋

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