南沙保利城目前在售三期1、2、5栋66-115两-三房

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-11-8 9:08:24 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
      项目二期已经售罄,目前在售三期1、2、5栋66-115两-三房,均价1.9-2万/平,带精装修。物业费2.8元,三期明年年底交楼。

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  承接上周步伐,本周小编将继续深入南沙,为毕房族寻房探市。

  超六成由父母出资首付、自己赚钱还贷、超六成选择70-90方左右的刚需户型等这些都是目前毕房族的普遍特征。

  经历了今年年初的上涨,广州传统刚需首次置业区域:番禺萝岗,多数楼盘普遍破2万本3万。上周踩盘中多个“1”字头项目让我么看到了希望。毕竟刚迈入职场的小同学们,尽量将还贷压力减少,以避免妨碍生活和事业发展哦。

  

  纵观这一个月以来南沙经历了国庆黄金周后的成交爆发后,最近有点无房可看?别着急,近日南沙一批新货补充入市,又是看房好时候。

  

  上周(10.23-10.29)全市合计收获2378套新货,连升三周。住宅项目中共发放13个预售证,近期卖得较好的南沙则收获832套新货领跑全市。其中不乏大家很关注的人气项目越秀滨海御城等,地处蕉门河中心区的越秀滨海御城收下240套新货,据销售介绍该货源即将推出,带精装修出售

  本周小编将为您探访南沙人气项目:南沙保利城、越秀滨海御城

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  南沙保利城

  项目二期已经售罄,目前在售三期1、2、5栋66-115两-三房,均价1.9-2万/平,带精装修。物业费2.8元,三期明年年底交楼。

  

  总占地20万平米,配有四个篮球场、三个网球场、两个足球场、五公里慢跑跑道。

  

  项目位于黄阁镇中心,附近有黄阁中学、南沙区第二医院等镇中心配套。交通方面,最重要的配套是地铁四号线黄阁汽车城地铁站,百度实测距离地铁口1.3公里,门口有公交61路车接驳。地铁两站可以到达万达广场、南沙区政府等地。

  

  图为小区健身房和内部跨境购店

  项目旁还有高铁庆盛站可以连接广州南、深圳和香港。据悉,庆盛站附近属于未来南沙自贸区做医疗和教育的板块,在建虎门二桥,链接东莞沙田。

  

  115平三房及98平三房户型图

  教育配套上,小区内配一所30班小学(还没定性公立还是私立),两所幼儿园分布在一二期及三期。

  

  98平三房样板间

  
115平三房两厅两卫南北对流样板间

  

  越秀滨海御城

  项目目前一期售罄,本周末开卖二期平层12-15栋,93-145平三-五房,预计价格2.6-3.0万/平,复式预计卖到3.1万/平,都是带精装修交楼,目前正在认筹阶段。容积率0.69,管理费2.8元。一期车位卖到10-20万一个。

  

  项目为南沙滨海花园九期住宅,坐落于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。

  

  二区产品四合院小区规划图和楼栋图

  分两区开发,一区为11栋32层住宅,79-140㎡两至四房。二区为4栋住宅,2栋21层平层,2栋15层全复式,93-145㎡三房至五房。

  交通方面,项目紧邻地铁4号线金洲站A出口,未来将接驳地铁铁庆盛站及南沙客运港,步行10分钟就可以到达万达广场。

  

  144平四房单位及99平三房单位户型图

  项目周边成熟社区林立,拥享南沙旗舰配套,南沙万达广场、喜来登酒店举步可达;金隆小学、南沙一中、蕉门河运动中心、南沙文化宫、南沙图书馆、南沙中心医院就在家门口。

  来看看样板间,99平三房两卫样板间。

  

  99平三房两卫样板间

  135平复式,层高6米。两层都各带有一个赠送的拓展空间,位于入户花园的旁边,现场的样板间将其做成小书房。

  

  135平复式样板间

  最后总结下今天的看房情况,看了两个南沙交通便利配套较成熟的盘,南沙保利城总价130万就可以入手,对于毕房族来说是不错的选择,但是得耐心等待配套上的完善。

  而均价2.6万以上的越秀滨海御城位于配套成熟的金洲板块,但在价格方面对于毕房族来说可能偏高,或比较适合用孩子名额置换改善住宅的父母。总的来说,综合价格配套,加上南沙正在重点发展交通,可以密切留意。

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来源 网易房产广州站

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