未来深圳第一高楼在哪里?龙岗大运总部商务区

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-12-12 10:14:37 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    昨日下午,地处龙岗区龙城街道的G01046-0095宗地在深圳土地房产交易中心成功出让,福建世茂新里程投资发展有限公司以底价239.43亿元、楼面价17536元/平方米竞得。该地块创下深圳迄今土拍史上总价第二的纪录;楼面价赶超南山后海中心区,意味着龙岗打造深圳东部新地标的决心。

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未来深圳第一高楼在哪里?龙岗大运总部商务区。昨日下午,地处龙岗区龙城街道的G01046-0095宗地在深圳土地房产交易中心成功出让,福建世茂新里程投资发展有限公司以底价239.43亿元、楼面价17536元/平方米竞得。该地块创下深圳迄今土拍史上总价第二的纪录;楼面价赶超南山后海中心区,意味着龙岗打造深圳东部新地标的决心。

  大运商务区楼面价超后海

  昨日下午,众多媒体来到深圳土地房产交易大厅等候竞拍,但现场并没有出现此前住宅用地竞拍时的踊跃场景。现场参与竞拍的只有一家企业——福建世茂新里程投资发展有限公司,最终,该公司以底价239.43亿元轻松拿下此宗用地。

  记者了解到,G01046-0095宗地使用年限为40年,用地性质为商业用地、公共管理与服务设施用地等为主的综合用地,因为占地达32.2万平方米、总建筑面积高达136.45万平方米,使得其底价就达到了239.43亿元,这个价格是深圳迄今土拍史上总价第二的纪录,仅次于去年招商华侨城以310亿元拿下的宝安大空港新会展中心(一期)配套用地。

  而每平方米17536元楼面价也使得龙岗大运中心板块楼面价超过了南山部分商业用地的价格。如12月1日,地处南山后海中心区的T107-0085宗地成功出让,该宗地土地用途是商业用地+广场用地+城市道路用地,土地面积为27285.92平方米(其中建设用地面积16423.9平方米、市政道路用地8494.67平方米、广场用地2367.35平方米),总建筑面积126400平方米,腾创未来(深圳)有限公司以起始价19.32亿拿下该地,楼面价约为1.53万/平方米。也就是说,昨日成交的G01046-0095宗地楼面价超过了日前成交的后海中心区的T107-0085宗地。而在南山后海中心区,房价动辄10万每平方米起,可谓寸土寸金。

  据了解,龙岗区自2016年下半年起计划在大运新城片区通过挂牌方式出让总部商务区用地,打造总部商务功能区,旨在加速推进深圳市东进战略的实施,促进东部地区形成新的城市发展中心,推动深港两地深度合作。大运总部商务区项目作为粤港澳大湾区首批落地项目,对于强化粤港澳交流合作,打造东部中心新地标具有积极意义。

来源 房讯网

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