厦门二手房出现下跌 房东对于报价意向开始减弱

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-12-17 15:11:36 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
 对于这一变化的原因,严跃进分析表示,厦门二手房目前出现了跌,说明房东对于二手房的报价意向开始减弱。从当前厦门楼市的交易情况看,部分购房者此前已经完成了置业,而部分则会转移投资策略,比如到周边的漳州等区域进行投资,这都会对二手房市场的交易和价格形成利空的影响。

   

中华写字楼网http://www.officese.com):厦门二手房出现下跌 房东对于报价意向开始减弱

  二手房方面,4月份房价环比上涨的城市有所减少。

  根据国家统计局数据显示,4月份二手房价上涨的城市有61个,3月份的数据为64个。

  值得注意的是,与3月份相比,4月份70个大中城市中,二手房价格下降的城市有5个,而在3月份,二手房仅有乌鲁木齐和南京两座城市环比下跌。

  严跃进表示,计算得知,2017年4月份,70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.7%,目前已经出现连续25个月的上涨。相比3月份数据,4月份的增幅有所收窄。

  4月下跌的5个城市包括厦门、合肥、南京、三亚和锦州。其中,南京继上月来,继续下跌0.2%。合肥、三亚、锦州均下跌0.1%。

  值得注意的是,厦门二手房经历了从3月涨幅最大达4.9%,到4月跌幅最大达0.7%。

  对于这一变化的原因,严跃进分析表示,厦门二手房目前出现了跌,说明房东对于二手房的报价意向开始减弱。从当前厦门楼市的交易情况看,部分购房者此前已经完成了置业,而部分则会转移投资策略,比如到周边的漳州等区域进行投资,这都会对二手房市场的交易和价格形成利空的影响。

  “厦门二手房下跌,也是一个积极的信号,当前‘四小龙’城市的二手房价格总体疲软,比一手房反而有更好的市场信号检验意义,说明市场确实降温,买卖市场的预期也在发生变化。”他说。

来源:每日经济新闻

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