河南租房平台正式亮相 差评将影响个人信誉

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-12-2 9:14:02 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
省住建厅相关人员说,河南住房租赁管理与服务平台可实现省、市、县数据交互,并与住建、工商、公安、价格、征信等相关系统进行对接。

   

中华写字楼网http://www.officese.com):河南租房平台正式亮相 差评将影响个人信誉

  租赁双方可直接在“平台”上签约和交易备案   记者王磊

  核心提示|昨天上午,记者从省住房和城乡建设厅召开的“加快发展住房租赁市场工作会”上了解到,河南住房租赁管理与服务平台正式亮相,租赁双方可直接在“平台”上签约和交易备案。

  这个平台正在部署,正式启用进入倒计时。

  重点

  河南住房租赁管理与服务平台与工商、公安、征信等系统进行对接

  河南财经政法大学教授刘社说,郑州每年有300万流动人口需要租赁住房,然而,租赁问题层出不穷。

  房东随意涨价,中介克扣租金,政府监管困难……今后,这些房屋租赁市场的“老大难”问题,有望得到解决。

  省住建厅相关人员说,河南住房租赁管理与服务平台可实现省、市、县数据交互,并与住建、工商、公安、价格、征信等相关系统进行对接。

  昨天,记者尝试登录该平台,看到有房屋租赁的“承租主体管理”“住房租赁企业管理”“租赁合同”“交易备案管理”等信息。

  该平台开发单位西安必特思维软件有限公司咨询经理袁怀森说,这个平台的手机APP版本名叫“豫租网”,提供房源发布与租赁服务。

  网签

  租赁双方可直接在“平台”上签约和交易备案

  打开河南住房租赁管理与服务平台首页,可以看到“网签交易”项目。点击进入,即进入网上签约流程。

  据省住建厅相关人员介绍,在网上签约时,出租人需要录入各种信息。比如,出租人姓名、出租人类型、法定代表人/负责人、户籍、证件类型、证件号码、出生日期等信息。

  “紧接着,需要录入承租人的信息,以及房屋信息条款。最后就可以生成合同。”他说,在这个平台上,租赁双方可直接签约和交易备案。

  他说,这个平台能实现在线找房、房源智能推荐、在线网签交易支付、第三方账户保证资金安全、后台自动备案等。值得一提的是,这个平台是全省的平台,和各地租赁部门都有关联。

  标准

  通过平台直接设置交易标准不符合交易标准的信息无法提交

  省住建厅相关人员说,有关部门通过上述平台直接设置交易标准,通过对出租房源、出租资格、出租期限、指导租金、合同条款、交易流程等的设计,建立交易标准,不符合交易标准的信息无法提交,网签不予通过。

  他解释:“建立信息平台对住房租赁进行监管,是房地产信息化管理的必然选择,提供房源核验、合同网签、信息查询等服务,系统性解决信息不对称、不透明,承租人权益无法得到有效保障的重要手段,有利于加强市场主体监管,降低交易成本。”

  哪个部门设置交易标准?这个标准是不是随着市场而变化?

  “房管部门设置交易标准,平台突出标准化设置,包括信息填写标准化、法规要求标准化(租金限制、租期限制、房源要求等通过平台直接设置,不满足要求的房源无法发布)、网签合同标准化。”袁怀森说,标准根据市场和法规要求变化。

来源:大河网-大河报

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