最近一周深圳和临深获批预售的项目

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-12-23 10:15:49 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    惠州的推盘量略有减少,大多为之前已有的项目又加推的新的产品,不过,临近年底,很多开发商举办了暖场和应节的活动,比如碧桂园润扬溪谷和新力上园,营销中心充满了节日的味道;东莞虎门热度依旧不减,万科云城1栋产品新获批预售,君悦东方即将开放样板间。

    中华写字楼网http://www.officese.com):最近一周深圳和临深获批预售的项目

深圳方面,最近一周获批预售的项目不少,但真正意义上开盘的住宅项目仅有坪山的财富城,户型设计非常实用,享有坪山中心区CBD规划的强大配套;在坪山区在售的房源当中,财富城综合素质较高。红山6979本次取得预售证的产品均为办公性质,且备案均价达到7.9万元/平,总价151万起。

 

临深方面,惠州的推盘量略有减少,大多为之前已有的项目又加推的新的产品,不过,临近年底,很多开发商举办了暖场和应节的活动,比如碧桂园润扬溪谷和新力上园,营销中心充满了节日的味道;东莞虎门热度依旧不减,万科云城1栋产品新获批预售,君悦东方即将开放样板间。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。


财富城

项目位于坪山区行政二路与龙坪路交汇处,总建面约35万㎡。周边聚集了云轨、地铁、坪山实验学校、坪山文化艺术中心(六馆一城)和半月环公园、中心公园等资源,属于坪山区市政配套最为集中的区域。共分5期开发,目前主推建面74-144㎡的3-5房,预计将于2017年12月23日开盘。



兆鑫汇金广场

项目紧邻城市主干道深南东路,西邻建设路,东邻人民南路,南邻迎春路。以国际消费中心为依托,打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体,占据罗湖重要的“金三角”商圈位置。首推产品主要为37-70㎡商务空间,目前已取得预售证,均价约8.8万元/平。


罗湖金三角中心 兆鑫汇金广场备案均价约8.8万元/平 ③【价格篇】



红山6979二期

项目位于龙华区红山地铁站,属于4号线和6号线双地铁口物业,总建面约36万㎡,容积率仅为1.6,包含体验式公寓、购物街区、文化演艺剧场与现代展览馆,由两大央企招商和华侨城联手打造。目前一期471套商业及商务公寓已售罄,二期裙楼办公产品近期刚获批预售,均价约7.9万元/平,总价151万起。


红山6979新推19-1249㎡办公产品 备案总价151万起



万科蛇口公馆

项目位于蛇口新街与湾厦路交汇,近东角头地铁站,占地面积19447.14㎡,建筑面积189789.54㎡,总房源736个,停车位1200,车位比较为充足,周边拥有纯熟的配套设施,交通便利,地段优势较为明显。项目主推约30-53平1-2房公寓和约101-125平3-4房住宅,公寓部分已于12月17日开盘在售,均价约8.7万/平。


蛇口稀缺小户公寓即将开盘 公寓备案总价244万起【价格篇】



临深


德洲城

项目是十年成熟大社区,位于坪山边、紧临深汕公路。项目占地18万㎡,建筑面积63万㎡。德洲城项目容积率为2.8,集住宅、配套商业、公寓、办公、酒店、教育设施等于一体,共分6期开发。第一、二期:米兰春天、,三、四期:罗马印象,五、六期:巴里晨光。层高为17-26层。目前6期产品在售,主力户型77-115㎡(2房、3房),少量133㎡(4房)和141㎡-212㎡(5房复式),六期所有产品均带装修将于2019年中旬交楼。


项目此次备案六期42栋,42栋25层共110套房源,1层12套不可售房源,2套住宅,2-25层每层4户。户型为78/98㎡,价格区间为1.71-1.89万/㎡。



新力上园

项目位于龙海一路与沿河路交汇处。项目占地面积约3.65万㎡,建筑面积约12.2万㎡,容积率约3.0,绿地率约30%。项目首批推出1、2栋,预计于12月30日开盘。1栋34层高,户型为89/116㎡;2栋分为两个单元,31层高,户型为89/108㎡。预计均价1.4万/㎡(带装修)。



万科云城

项目位于东莞市虎门镇滨海大道与体育路交汇处西北侧,项目占地面积约12.4万㎡,总建面约47.6万m²,由四个区域地块组成。

由洋房、公寓、商铺、办公、教育、幼儿园、景观街区等组成的商住综合体。地铁R2线、穗莞深城际轨道交汇于此,具备商业、教育、交通等配套,因而吸引了置业者的关注。


目前1栋已经成功备案,预计本周六(12月23日)开盘。本次备案共272套,均为住宅产品。此次备案的整体均价约25613元/m²,备案总价区间为224-320万。户型涵盖90-125m²的三至四房。两梯四户,35层高。



来源 咚咚牛浩思

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