住建部对于地方政府落实房地产市场调控的主体责任力度将会加大

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-12-7 8:53:11 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
多位地方住房和城乡建设厅的人士告诉记者,近日以来,尤其是十九大闭幕之后,住建部多位高级领导,在不同场合的内部会议上,均向地方政府传达了“加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责”机制。

   

中华写字楼网http://www.officese.com):住建部对于地方政府落实房地产市场调控的主体责任力度将会加大

约束地方

  多位地方基层政府房地产市场职能部门的人士均向本报记者表示,预警指标体系的建立,对于加强地方房地产调控的科学性和前瞻性,有很重要的作用和意义。他们也希望住建部尽快推进这项工作,使他们的调控工作更为精准、科学。

  不过,在此基础上,住建部对于地方政府落实房地产市场调控的主体责任的考核与监督,力度将会加大。多位地方住房和城乡建设厅的人士告诉记者,近日以来,尤其是十九大闭幕之后,住建部多位高级领导,在不同场合的内部会议上,均向地方政府传达了“加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责”机制。

  近年来的房地产市场调控中,明确了省级政府的主体责任和地方政府的落实责任,从而使地方政府成为因地制宜实施房地产科学、精准调控的主要执行主体。住建部则负责统筹安排以及落实监督,对于房地产市场出现波动的城市及时提示、指导,对于落实“平稳本地房地产市场”任务不利的地方政府,进行约谈及至按照有关程序、会同有关部门进行问责。

  记者了解到,近两年来,住建部对部分地方政府主要行政负责人进行了约谈,原因在于未能充分履行稳定房地产市场的主体责任。这些被约谈的地区和城市,也都及时纠正,并加强了稳定本地房地产市场的施政行为,从而取得了较好的效果。中央对于房地产市场的总体认识和部署,也得以贯彻和落实。

  “从我个人的理解看,如果这套预警指标体系建立起来,那么,对各地方出现的趋势性现象、问题,住建部将更能及时发现、看到,并及时了解,而这些数据的前瞻性的掌握和分析判断,也将使地方政府更明确自己身上的主体责任。”前述地方住房和城乡建设厅的人士称。

  调控难松

  记者了解到,日前,住建部在武汉召开了一次由各地方主要行政负责人参加的座谈会。座谈会的主旨,是“贯彻落实党的十九大对住房和房地产工作的要求,切实承担起房地产市场调控主体责任,明确工作目标,制定工作方案,采取有效措施,保持房地产市场平稳健康发展”。

  多位参与此次会议的人士告诉记者,在这次座谈会上,住建部多次强调了调控不能放松的要求,而且传达了“不能有歇歇脚、松口气”的重要精神。在供给侧改革和去杠杆的背景下,房地产市场的调控并不存在松动的可能。

  记者掌握的情况表明,在这次会议上,住建部特别提出,三四线城市的“去库存”工作虽然不变,但是必须以“不加杠杆”为前提,即以“不加杠杆”的方式,完成去库存工作。在此之前,一些三四线城市在特大型、大型城市房价趋于稳定的情况下,房价出现波动。

  “这个座谈会,国土资源部也参加了,实际上可以理解成是联合召开的,所以在这次会议上,还明确表达了改善土地供应管理,提高租赁住房和共有产权住房供地比例的要求。更重要的是,明确了防止高价地推涨房价的总体精神,这些都会转化到具体的政策手段当中。”前述地方政府住建部门人士称。

  “总的精神就是进一步落实地方调控主体责任,坚持分类调控、因城因地施策,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性,切实防范化解房地产风险,促进房地产市场平稳健康发展。”他说。

来源:中国经营报

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