广州上周楼市整体表现为量跌价升

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-3-23 8:57:08 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    值得注意的是,周均价一向保持在1.4-1.6万/平的南沙,由于星河山海湾、南沙滨海花园、南沙保利城、南沙金茂湾等高价项目齐齐发力,均价达到近半年最高位,为19411元/平方米。另外,天河网签均价逼近6万,从化更是挺进“万元户”,均价突破1字头。

    中华写字楼网http://www.officese.com):广州上周楼市整体表现为量跌价升

继上上周广州一手楼均价跌至1.5万/平方米后,上周一手楼均价直逼2万。据凤凰房产监控阳光家缘数据显示,上周(3月13日-3月19日)广州全市住宅网签2442套,成交面积为274494平方米,成交均价19549元/平方米,成交总金额逾53.6亿元。对比上上周(3月6日-3月12日)成交的2828套减少了386套,环比下降13.65%;均价对比上上周的15159元/平,每平米增加4390元,环比上涨28.96%。

总的来说,广州上周楼市整体表现为量跌价升。值得注意的是,周均价一向保持在1.4-1.6万/平的南沙,由于星河山海湾、南沙滨海花园、南沙保利城、南沙金茂湾等高价项目齐齐发力,均价达到近半年最高位,为19411元/平方米。另外,天河网签均价逼近6万,从化更是挺进“万元户”,均价突破1字头。

全市成交套数环比下降13.65%  黄埔581套夺得销冠

成交套数方面,外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交1733套,占单周成交量的70.96%。中心六区则成交709套,占单周成交量的29.03%。

具体到每一区,其中黄埔以581套成交量位居全市排行榜榜首;南沙区以网签445套紧随其后,位居区域第二;增城以网签422套位居第三。而成交套数最少的则是越秀,只成交了7套。

数据来源:阳光家缘(3月13日-3月19日)

天河59071元/平方米高居榜首  从化挺进“万元户”

房价方面,上周全市成交均价为19549/平方米,中心六区成交均价为27828元/平方米,外围五郊区均价则为16370元/平方米。具体到每一区,天河区以59071元/平的价格,高居上周一手住宅网签成交均价榜首;而成交均价最低的从化也挺进了“万元户”,均价为11021元/平方米。

值得一提的是,广州全市一手住宅网签上周均价逼近2万。据环比观察,除海珠区上周新房均价减少315元/平方米,其它10区上周一手楼成交均价都有所上升。其中,天河区环比涨幅最大,大涨了101.07%。

数据来源:阳光家缘(3月13日-3月19日)

黄埔盘保利罗兰国际186套夺魁  成交TOP10黄埔占3席

在成交个盘方面,成交TOP10黄埔区占3席。其中,黄埔的保利罗兰国际夺魁,成交套数为186套,成交均价25313元/平方米;位于番禺区的广州亚运城位居第二,成交套数为94套,成交均价19158元/平方米;季军为南沙的碧桂园海湾一号,成交套数为78套,成交均价20682元/平方米。

数据来源:阳光家缘(统计时间:3月13日-3月19日)

来源 凤凰房产广州站

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