2017中国房地产卓越100榜福州区域综合实力10强

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2017-7-25 8:03:39 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    福州房管局公布的数据显示,2016年全年,福州商品房累计销售面积1214.25万平方米,销售金额1385亿元,同比增长44.22%和46.2%;市区商品房销售面积449.46万平方米,销售金额712亿元,同比分别增长16.1%和26%。

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作为热点二线城市,2016年福州房地产市场可谓量价齐升。

福州房管局公布的数据显示,2016年全年,福州商品房累计销售面积1214.25万平方米,销售金额1385亿元,同比增长44.22%和46.2%;市区商品房销售面积449.46万平方米,销售金额712亿元,同比分别增长16.1%和26%。

成交大热背景下,房价自然跟着水涨船高。国家统计局于2016年初披露的第一份70个大中城市房源销售价格变动情况就显示,福州一手房价已经实现了“八连涨”。2016年4月,福州房价完成了“十一连涨”,同时当月3.0%的涨幅也是福州一年来环比涨幅最高的一次。

市场如此火热的同时,部分房企2016年销售数据较上年亦有着不小的涨幅。

世纪金源集团2016年在福州的销售额达130亿元,较上年45.2亿元增长了187.6%;销售前三甲中另外两家分别为阳光城及融信,全年销售额为94.4亿元、75.33亿元,均高于上年销冠金额。资料显示,2015年福州销冠所录金额仅61.9亿元。

进入“2017中国房地产卓越100榜福州区域综合实力10强”的企业,还有融侨、万科、泰禾、金辉、三盛、保利、首开。

与上年相比,进入榜单的企业依然是本土房企或发家于福州的企业为多。其中以金辉为代表,这家2009年就已将总部搬至北京的企业,福州市场依然是其重点深耕的城市之一。

2016年,金辉在福州的各项目均呈量价齐升态势,金辉优步大道首次开盘收金5.8亿元,十六山房叠拼产品则首开售罄,淮安半岛还创了福州别墅成交纪录……

土地方面,金辉集团继续加码福州。2016年11月21日,以50.72亿连夺15、21号鼓楼义井区两幅地块,新增土地逾10万平方米。

看好福州市场的并不止金辉一家,这从去年土地成交情况就可看出一斑。数据显示,2016年福州土地成交170宗,同比增长8.97%;土地成交面积833.89万平方米,同比增长9.28%;土地成交价款共441.42亿元,同比增长17.59%。

值得注意的是,2015年上榜名单中,仅保利、万科两家为外地房企,本次榜单中还多了一家首开。或许接下来这一年,福州区域综合实力10强的竞位赛将更加精彩纷呈。

来源 观点指数研究院

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