上百城250余次调控为了啥?落实长效机制平衡发展

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2018-1-4 9:14:40 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
据中原地产研究中心统计,截至目前,今年全国已有110个城市累计发布了250多次调控政策。

   

中华写字楼网http://www.officese.com):上百城250余次调控为了啥?落实长效机制平衡发展

  业界声音:“落实长效机制,平衡发展”

  不只是北京,对于全国楼市来说,2017年都可称之为调控之年。

  据中原地产研究中心统计,截至目前,今年全国已有110个城市累计发布了250多次调控政策。

  政策作用下,房地产市场预期逐渐扭转,记者梳理国家统计局发布的70城房价数据发现,5月份开始,上海、北京出现房价环比“零增长”,深圳房价环比下跌;平稳度过“金九银十”,11个热点城市新房价格跌回一年前,市场分化日趋明显。

  全国房地产商会联盟主席顾云昌认为,“双向调控”是本轮楼市调控的突出特点,“市场过热、过冷同时存在,在以往调控中比较少见,这也导致调控方法必须改进,实施精准调控、因城施策。”

  随着调控深入,政策倾向发生了微妙变化。在通过限购、限贷、限涨、限售、限商“五限”成功控制住市场预期后,住房租赁制度改革成为2017年楼市下半场的重头戏。

  一方面,不少城市通过房企自持住房、集体租赁住房等模式大幅增加未来几年的租赁市场房源;另一方面,在需求端寻求创新,购租同权、官办租赁服务平台、信用租房等举措逐步深入市场。

  层出不穷的措施,目的只有一个。顾云昌说,楼市调控最终目的就是实现平衡发展。

  张波也认为,2017年楼市围绕“真正落实长效机制”启动了调控组合拳,而根本目的就是构建房地产阶梯型消费,解决高房价与高库存区域间不平衡发展的问题。

来源:中国新闻网

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