万科教育已覆盖上海、深圳等地的多个社区

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2018-1-6 11:01:14 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
    不知不觉,万科的教育已经覆盖了上海、深圳等地的多个社区。在万科的城市配套服务体系和美好生活场景中,教育是关键一环。

    中华写字楼网http://www.officese.com):万科教育已覆盖上海、深圳等地的多个社区

周一到周五放学后,一年级的小末回到万科小区里的四点半学堂,温习功课,等家人下班来接;寒假,小末妈妈打算送他去万科松花湖学滑雪;将来,小末想上万科梅沙书院。

不知不觉,万科的教育已经覆盖了上海、深圳等地的多个社区。在万科的城市配套服务体系和美好生活场景中,教育是关键一环。

2015年创办梅沙书院前后,万科教育已衍生出全日制学校、教育营地、梅沙科技、教育公益基金会等多个板块,万科不仅涉足了传统的全日制教育,还开创性地发展了国内的营地教育。

一个完整的教育生态,包括学校、学生、家长、教育机构等各个群体。万科的愿景,不仅在于从单纯的学校承建方,变成义务教育到素质教育产品的供应方,还要成长为具备输出能力的教育品牌,构建教育产业生态和平台式社区。

不过,对于有着万亿愿景、意图将各业务分拆上市的万科来说,教育并不是可以快速盈利的板块,而是在城市配套服务商转型下的战略行动。

目前在万科业务体系中,教育仍被归为摸索业务。中信证券指出,万科的教育业务虽已显露出潜力,但尚未形成规模化的盈利体系。

万科的教育试验

2014年,由上海区域和南方区域领衔,万科开始试水自营教育。

经过几年的探索,万科目前聚焦于全日制教育和营地教育两大板块,衍生出了梅沙教育和德英乐教育品牌,分别由南方区域和上海区域主导。

梅沙教育是万科内部目前相对成熟的体系。梅沙教育官网信息显示,梅沙教育集团目前涵盖三大模块:梅沙户外学校(营地)、梅沙全日制学校、公益基金会。

梅沙教育营地涵盖了社区营地、城市营地、户外营地三个类型,为3到18岁的青少年提供体验式教育,主要依托万科的社区、商业、度假资源发展。

社区营地依托住宅社区和社区商业建立,提供社区内子女的教育和托管业务。例如,“四点半学堂”项目试图解决孩子下午放学后无人接、作业无人管的问题。

目前,华南万科已经有14家社区营地成功开业。在万科的规划中,社区营地今后不仅将设立在万科的社区,也将开进其他社区。

户外营地目前则涵盖“水上、雪地、山地、综合”四大板块课程,建立了惠州、三亚、厦门、宁波、吉林、清远、深圳七大校区,以及四大营地教育团队:万航帆艇、营火虫教育、万有引力潜水、锐乐教育。

城市营地定位“一站式”无边界教育综合体,目前开业得很少。最新落成的是重庆万科城市营地。

从2015年创办梅沙书院开始,梅沙教育也涉足全日制学校。目前在深圳已开设了4所全日制学校,包括创新型公办学校2所(麓城外国语小学、天誉实验学校),民办国际化高中1所(万科梅沙书院),以及1所幼儿园(梅沙第一幼儿园)。

梅沙书院被外界视为万科教育体系的标杆,这是一所与深圳中学合作开办的私立全日制学校,采用国际化高中教学模式。

麓城外国语学校和天誉实验学校则是九年一贯制的创新型公办学校,位于万科的两个小区内。这两所学校均由万科全资建设,龙岗区教育局和万科教育发展基金会(以下简称“万科基金会”)合办,实行“政府资助学校”办学模式。

在这一模式中,万科教育基金会既是上述4所学校的办学主体,也是万科介入全日制办学的平台机构。在政府拨款之外,万科通过基金会对学校的教学设施设备、师资进行进一步提升。

这种创新模式,既能利用公办学校的政府财政拨款,又有万科教育基金会的无偿投入。在万科看来,这种政企合作办学模式不仅能提供更优质的教育服务,还能对基础教育改革和事业单位人事改革积累经验,具备多重价值。

“万科将与宝安、光明等区政府合作,开办更多创新型公办学校。”梅沙教育国际学校负责人许航表示,未来3年,梅沙教育还将开设超过20所全日制学校。

万科上海区域的德英乐教育,则偏重于K12教育体系。在整合了万科上海区域的11所中小学、幼儿园基础上,德英乐于今年5月份成立。据德英乐教育总校长陈舒介绍,德英乐是覆盖K12全学龄、全品类的教育平台服务商。

“万科教育是基于教学、考核和服务体系的全时素质教育解决方案提供者。”万科梅沙教育总经理吴晓菁说。依靠在社区和城市的落地,辅以户外营地和全日制学校,万科将打造出覆盖幼儿园到高中的素质教育体系。

“互联网+教育”生态圈

“我们提供的不只是房子,我们还提供生活方式,为业主、客户的孩子成长提供空间,这是我们明确做城市配套服务商这个战略之下采取的行动。”在谈及教育业务时,万科董事会主席郁亮表示,万科布局教育可以做到变被动为主动,通过万科的力量整合优质的教育资源,让教育先行。

万科高级副总裁谭华杰介绍,万科教育产业布局着眼于解决中国家长的痛点,建立社区营地、城市营地、户外营地三层产业体系,以合伙人模式聚集优质师资、将非名校变成名校、大幅度提升教育不动产坪效、解除家长上班与孩子离校的矛盾。

自营教育、介入全日制学校后,意味着万科要自己去招聘教师,并对学校进行管理运营。在整个教育产业链条中,教师资源的整合处于核心。目前,国内基础教育阶段存在教师薪酬偏低、培训不规范等问题,这亦是万科的突破口。

根据梅沙教育最新发布的招聘信息,万科正为明年9月开学的3所全日制学校招募校长,最高年薪可达百万。

深圳万科有关人士介绍,万科的学校由万科负责校长的招募,然后校长去组建自己的团队,校长对学校董事会负责。

此外,在“教师合伙人”的理念下,意在汇聚名师资源、创新课程理念的梅沙教育研究院也已进入筹划阶段。

参照新东方、好未来等国内教育巨头经验,教育产业链还需搭建底层技术平台。万科为此设立了梅沙科技,致力于打造“互联网+教育”生态圈,为教育各环节参与者——学员、教师、家长等提供高效的、全方位的连接和协同。

作为万科旗下的全资互联网公司,梅沙科技颇具新锐气质,创业氛围浓厚。记者从梅沙教育官网看到,其多位合伙人具有腾讯、百度、迅雷等大型互联网公司背景。

据介绍,梅沙科技初期将主要做教育场景工具,包括营地教育的电商销售平台、社区教育的教学管理平台、运营管理平台、数据统计平台,全日制教育的体验式教学系统等。

在整个教育产业链重塑的背景下,先沉下来打造真正适合市场的产品,这是万科教育团队选择的路径,盈利并不是当前的追求。

来源 21世纪经济报道(广州)

分享到: 微信 更多
延伸阅读

上海写字楼:
闵行写字楼出租徐汇写字楼出租长宁写字楼出租静安写字楼出租卢湾写字楼出租虹口写字楼出租黄浦写字楼出租浦东写字楼出租杨浦写字楼出租闸北写字楼出租普陀写字楼出租嘉定写字楼出租宝山写字楼出租青浦写字楼出租奉贤写字楼出租南汇写字楼出租
创意园区域:
长宁区创意园出租 黄浦区创意园出租 虹口区创意园出租 静安区创意园出租 卢湾区创意园出租 浦东区创意园出租 闸北区创意园出租 普陀区创意园出租 徐汇区创意园出租 宝山区创意园出租 杨浦区创意园出租 金山区创意园出租 青浦区创意园出租 闵行区创意园出租
商务中心区域:
长宁区商务中心出租 黄浦区商务中心出租 虹口区商务中心出租 静安区商务中心出租 卢湾区商务中心出租 浦东区商务中心出租 闸北区商务中心出租 普陀区商务中心出租 徐汇区商务中心出租 宝山区商务中心出租 杨浦区商务中心出租 金山区商务中心出租
商圈写字楼:
徐家汇写字楼 淮海中路写字楼 南京西路写字楼 陆家嘴写字楼 人民广场写字楼 静安寺写字楼 中山公园写字楼 虹桥开发区写字楼 八佰伴写字楼 江苏路写字楼 小陆家嘴写字楼 世纪公园写字楼 四川北路写字楼 长风公园写字楼 北外滩写字楼 曹杨商务区写字楼 新客站写字楼 打浦桥写字楼 五角场写字楼 张江写字楼 吴中路写字楼 漕河泾开发区写字楼 万体馆写字楼 同济大学写字楼 外滩写字楼 曹家渡写字楼 大宁绿地写字楼 南京东路写字楼 莘庄写字楼 北京西路写字楼 长寿路写字楼 临空版块写字楼 金桥写字楼 曲阳路写字楼 漕宝路写字楼 古北写字楼 梅陇写字楼 斜土路写字楼 大柏树写字楼 真如写字楼 仙霞路写字楼 天山路写字楼 北新泾写字楼 南京路写字楼 江宁路写字楼 中山西路写字楼 淮海西路写字楼 上海南站写字楼 华泾写字楼 梅陇写字楼 田林写字楼 龙华写字楼 新天地写字楼 豫园写字楼 老西门写字楼 南黄浦写字楼 董家渡写字楼 三林写字楼 川沙写字楼 高桥写字楼 彭浦写字楼 宝山写字楼 共和新路写字楼 武宁路写字楼 桃浦写字楼 凯旋路写字楼 中山北路写字楼 长征版块写字楼 鲁迅公园写字楼 四平路写字楼 提蓝桥写字楼 凉城写字楼 江湾镇写字楼 东外滩写字楼 黄兴公园写字楼 控江路写字楼 杨浦大桥写字楼 新江湾城写字楼 漕宝写字楼 华漕写字楼 七宝写字楼 春申写字楼 大华写字楼 大场写字楼 高境写字楼 淞南写字楼 罗店写字楼 月浦写字楼 顾村写字楼 九亭写字楼 泗泾写字楼 松江大学城写字楼 松江新城写字楼 新桥写字楼 佘山写字楼 朱泾写字楼 亭林写字楼 枫泾写字楼 吕巷写字楼 山阳写字楼 金山卫写字楼 写字楼新闻
城市分站:
上海写字楼 北京写字楼 重庆写字楼 成都写字楼 长沙写字楼 大连写字楼 福州写字楼 广州写字楼 杭州写字楼 合肥写字楼 济南写字楼 南京写字楼 青岛写字楼 深圳写字楼 苏州写字楼 天津写字楼 武汉写字楼 无锡写字楼 西安写字楼 厦门写字楼 郑州写字楼 淮安写字楼 廊坊写字楼 保定写字楼 唐山写字楼 沈阳写字楼 石家庄写字楼