汉阳:远洋、九州通项目动静大 长江主轴将添地标建筑

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2018-3-21 8:37:00 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
 来自开发商方面的相关资料显示,远洋东方境世界观项目位于武汉归元寺片区,地处汉口、汉阳、武昌三镇交汇处,总投资超300亿元,总建面240万方。该项目将建设成为武汉长江主轴最具标志性的地标建筑,提升武汉归元片区的城市影响力。

   

中华写字楼网http://www.officese.com):汉阳:远洋、九州通项目动静大 长江主轴将添地标建筑

 3月7日,来自长江日报的消息显示,62个项目集中落地开工,总投资1049亿元。


  乐居了解到,这其中不乏地产项目,远洋地产地标性项目——远洋东方境世界观、红星地产地标性项目——红星美凯龙爱琴海购物公园投资额分别破百亿,华夏幸福位于黄陂前川的产业新城项目开工,此外,华发、鄂旅投、九州通、中建钢构、孔雀城等知名企业的项目亦开工建设。


  从区域来看,除了主城区的项目表现积极,新洲、阳逻、黄陂、江夏均在年初上演了“撸起袖子加油干”这一场景。

  汉阳:远洋、九州通项目动静大 长江主轴将添地标建筑

  来自开发商方面的相关资料显示,远洋东方境世界观项目位于武汉归元寺片区,地处汉口、汉阳、武昌三镇交汇处,总投资超300亿元,总建面240万方。该项目将建设成为武汉长江主轴最具标志性的地标建筑,提升武汉归元片区的城市影响力。

  具体来讲,项目规划建设有国际智慧健康住区、世界文化艺术街区、高端公寓集群、总部国际写字楼、星级酒店等多元物业形态,构筑国际顶配级综合体。

  该地块为2017年4月远洋集团以150亿竞得。

  而九州通健康城项目位于汉阳区龙阳湖畔,项目总投资25亿元,总建筑面积约30万平方米,是“龙阳湖健康谷”的重要组成部分。

  武昌:两大世界500强企业联袂造“江城之门” 湖北饭店将迎新生

  在大武昌板块核心区域同样有项目开工。一厢,位于临江大道以东,长江隧道以北的江城之门项目宣告了其总投资达到37.9亿元,总建筑面积24.84万平方米,由中国中铁股份有限公司、中国华电集团公司两家世界500强公司联袂打造,主要建设238.6米甲级写字楼,外观为江城之门。建成后将引进华电电科总院、国电南自、华电工程等集团内从事电力自动化、节能程控等研发机构,项目致力于电厂节能智能化研发,并吸引世界500强企业中的能源、金融企业入驻。该项目2018年计划完成桩基施工、地下连续墙施工。

  另一厢,历史悠久的湖北饭店项目宣告动工了。相关资料显示,湖北饭店改建项目用地位于武昌区洪山路,北临省人民政府,西接省教育厅,与东湖风景区、科教大厦、洪山体育馆等旅游文化胜地相邻。具体来讲,2014年6月11日,湖北饭店暨武汉华邑酒店建设项目得到省发改委核准。项目总面积20722平方米,主要建设内容包括:一栋23层、高99.9米的酒店塔楼及4层酒店裙房,一栋29层、高129.9米的写字楼塔楼及4层写字楼裙房。项目总建筑面积148263.08平方米,其中:地上建筑面积93679.15平方米。

  此外,由鄂旅投操刀的珞珈国际项目亦浮出水面,该项目集办公,单元式办公,配套商业等功能于一体,计划在武汉大学片区建立国家级人力资源研究总部基地及科技实业创新创业孵化基地、智慧高端商务总部综合体。项目设计规划总建筑面积为84671平方米,其中地上总建筑面积为65000平方米,包括创新企业总部基地(含双创工坊、人才公寓、创业孵化器)39800平方米,创新企业总部基地为百万大学生留汉创业提供创孵一体的功能;创新产品展示基地25200平方米;地下总建筑面积为19671平方米。地下机动车位500个。

 青山18街:慢生活宜居城噶事 武汉地产、中冶、电建联手投26亿 

  2017年9月,武汉地产集团以80822万元购入P(2017)084号地块,地块净用地面积17712平方米,土地用途为住宅、商服用地,容积率为5.07。

  这便是于3月7日开工,由三大龙头企业打造的青山18街项目。

  该地块位于武汉青山滨江商务区核心区域,和平大道以北,建设五路以东,基础设施配套完善,距地铁五号线“和平公园站”东出口仅300米,南侧紧邻印力中心综合体,西侧紧邻和平公园,区域内有武钢三中、武钢四中、武钢实验中学和红钢城小学等优质教育配套,周边商贸、休闲、交通等配套十分齐全,区位十分优越,项目开发潜力巨大。

  未来,该项目所在地将建设具有商务、文化、创新特色的慢生活宜居城,着力打造全市“两江四岸”新的天际线和现代服务业集聚区。

  目前,在该区域内,联泰、奥山、招商等开发商云集。

  回归到该综合体项目。其总投资约26亿元,项目将建成一座不低于150米的建筑,引入1家以上世界500强企业的区域总部,引入3家央企或上市公司区域总部。

  黄陂前川:华夏幸福基业产业新城项目动工 投资额破50亿元

  黄陂打造的华夏幸福基业产业新城在3月7日开工项目中亦引人关注。该项目位于黄陂区南部,地处长江新城辐射影响区,由黄陂区人民政府与华夏幸福基业股份有限公司合作开发、建设和运营。

  按照其远景规划目标,届时,该产业新城将肩负“对接对标长江新城,培育发展高新产业”的历史使命,以生物医药、大数据及信息服务、新能源汽车及零部件为支柱产业,以3D打印和前沿材料、科技孵化与楼宇经济为前瞻布局,优化升级黄陂区基底产业,让锦绣山水迸发新经济动能。

  新洲vs阳逻:红星、华发、孔雀城等领衔拿地企业动作迅猛 

  红星地产在武汉的首个综合体项目?华发在远城区的首个项目?孔雀城在武汉的首个项目?

  以上皆是。

  于去年拿地的上述三家房企在2018年的伊始便开始猛攻远城区市场。

  其中,2017年12月红星地产底价119400万元摘得147号阳逻柴泊大道地块声势浩大的举行了开工仪式,并透露其规划。据悉,爱情海购物公园是红星商业倾力打造的购物中心品牌,实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮、运动等功能于一体,提升城市消费族群的生活品质,进而努力创新商业空间风貌,打造都市假日中心范式的商业空间。而与商业相配的是高端住宅产品进驻阳逻,红星地产旗下的天铂系高端住宅将在此落地。

  另外,武汉中央商务区阳逻之心施岗村项目、武汉新洲孔雀城问津兰亭项目、武汉临江兴城华发商居项目纷纷动工。

  在此前的拿地中,华发明显的表现出对阳逻片区的看好。该区域目前有绿城桃李春风当代满庭春MOMA、保利圆梦城、中央花园城等项目在售。

武汉中央商务区阳逻之心施岗村项目大致区位图

  具体来讲,武汉中央商务区阳逻之心施岗村项目位于新洲区阳逻街马山村和余岗村的地块,地块总用地面积为18.7万平方米,容积率2.1,规划用地性质为住宅。

  武汉临江兴城华发商居项目为华发报建的华发峰尚项目,该地块为华发以3.8亿的总价拿下P(2017)133号新洲区阳逻街潘庙村地块,楼面价3140元每平。其净用地面积5.5万方,建筑面积为12.10万方,为商住混合地,容积率为1.0-2.2。

  在配套和规划方面,阳逻是新洲的核心区域,将打造成武汉地铁小镇,处于地铁21号线沿线和10号线沿线,且属于武汉不限购不限贷区域,整体房价在武汉各区域中较低。

  其中地铁21号线从后湖至阳逻,是首条进入新洲区的地铁线路,已于2017年12月26日通车。地铁10号线从蔡甸至武汉火车站至阳逻,目前一期工程已经通过环评,预计在今年正式开工,通车时间初定为2021年左右。

  对于本次多个项目集中开工,业内人士表示,开发商入市节奏在2018年明显加快,这对于市场、对于购房者都是好事。

来源:乐居号

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