新宝中心

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2018-8-21 22:53:53 编辑:1001 阅读人数:
新闻提要
    上海新宝中心采用的建筑外观具有典型的欧式风格,采用全石材立面,是北上海的新地标。

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新宝中心

查看详情 价格2.5-3 元/平米
021-51086070
上海新宝中心是位于宝山区核心轴线蕴川路,一号线宝安公路站旁。
上海新宝中心采用的建筑外观具有典型的欧式风格,采用全石材立面,是北上海的新地标。
上海新宝中心为1幢独立建筑,共计建筑面积20000平方米;其中主楼总高14层为科技型甲级办公楼;裙房2层整体定位为教育主题时尚商业体“Édu Mall”。

上海新宝中心项目周边商业配套:
•对面3万平方米北上海百联购物中心;
•绿地新都会,红太阳购物中心,易买得商业广场等商业体聚集于此;
•万达、宝业等共计35万平方米的大型商业商务中心,即将动工;
•以居民办公作为核心的地铁零距离商业综合体。

上海新宝中心交通:
•距轨道交通1号线宝安公路站50米,交通路网发达,1小时通达全程。
•距人民广场17公里,距陆家嘴18公里。
•距虹桥枢纽28公里。
•距浦东国际机场45公里。
•1.5公里到外环,8公里到中环,12公里到内环。

上海新宝中心建筑面积分布:
•项目共14层,建筑总面积约20000㎡。
•地下1层面积约3050㎡。
•地上1层,层高为5.3m,柱距为8.1m-8.4m,面积约2415㎡,其中裙楼商业面积约1840㎡,门面开间8.1m-8.4m。
•地上2层,层高为4.8m,柱距为8.1m-8.4m,面积约2338㎡,其中商业裙楼面积约1840㎡。
•地上3层至14层,层高为3.9m,柱距为8.1m-8.4m,每层面积均为约1026㎡。
•商业定位为时尚社区商业。招商定位包括:精品超市、餐饮、娱乐、亲子教育、美容健身、咖啡简餐等时尚商业形态。
•办公楼定位为国际化总部中心。目标企业类型为:企业总部、现代服务业、电子商务、教育培训等。

上海新宝中心项目技术参数:
•空调:可提供VRV中央空调,客户也可自行安装;
•车位:共120个,其中地下60个,地上60个;
•电梯:共4台上海三菱电梯,3台客梯其中1台为消防电梯可至地下室,1台货梯;
•电力:变压器2组,每组1000KVA,即2000KVA,用户配电箱至各个楼层;
•供水:2路供水,1路消防用水,1路生活用水;
•燃气:日用量为600立方米;
•荷载:楼层地面承重为200公斤/平方米;
•消防:项目通过建筑消防验收,具备消防控制中心;
•超音排放二类区限制;
•弱电:电话、网络入户;
•商业配套:具备完善餐饮条件。

上海新宝中心教育主题商业定位:
商业以裙房为主,连同主楼3层,整体打造教育主题商业广场。将园区三幢建筑自然连通,完善立体商业动线,营造独有休闲方式。

1层餐饮与时尚体验
• 特色品牌餐饮及时尚主题餐厅
• 面包房、咖啡、O2O物流等社区商业
• 美容、Spa、时尚生活相关
• 数码体验、休闲及娱乐

2层教育与商务配套
• 亲子项目及课程
• 教育和培训
• 金融证券服务中心及培训
• 商务餐饮、会议中心、展览展示
• 对展示功能要求较高的新媒体产业

上海新宝中心配套及用材:
1、建筑
• 结构:框架结构
• 办公楼单层净高:3.9米
• 外立面:进口大理石

2、空调
• 每单元提供空调系统
• 空调可自行控制,更加环保、经济
• 新风系统

3、电力及通讯
• 两路供电,供电量1000KV
• 电话总进线:线,(可增加至线)
• DDN/ISDN:光纤接入

来源 中华写字楼网

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