2018年香港甲级写字楼租金微升1.3% 再创新高

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2019-1-8 12:35:27 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要
2018年香港甲级写字楼租金微升1.3%,再创新高。其中湾仔/铜锣湾租金以10.2%升幅连续三季蝉联租金增长最快商业区之首,吸纳大批中环迁出的租户。报告中预计,明年香港甲级写字楼租金将有小幅上涨,但贸易摩擦及股市或将波及楼市走向。

   

中华写字楼网http://www.officese.com):2018年香港甲级写字楼租金微升1.3% 再创新高

 1月7日,第一太平戴维斯发布香港第四季度写字楼租赁市场报告。

 

  公告中指出,2018年香港甲级写字楼租金微升1.3%,再创新高。其中湾仔/铜锣湾租金以10.2%升幅连续三季蝉联租金增长最快商业区之首,吸纳大批中环迁出的租户。报告中预计,明年香港甲级写字楼租金将有小幅上涨,但贸易摩擦及股市或将波及楼市走向。

 

  报告中表示,香港各区写字楼租金自2017年第四季度以来均呈现正增长,2018年全港平均上涨7.8%,中环租金升9.0%,甲级写字楼平均净有效尺租达146港元。

  其次,12月港岛空置率为2.0%,仅得66.1万平方英尺。九龙东由于新供应增加(合共100万平方英尺,其中60%已获吸纳),空置率在季内由5.3%上升至5.7%,平均净有效尺租达35.5港元。

  现在,香港共有约216万尺共用办公空间,近两年增速超出预期,但2019年发展将放缓。

来源:观点地产网

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