房价涨幅收窄成交规模稳中略降

http://news.officese.com/ 中华写字楼网 发布日期:2019-10-18 12:46:48 编辑:1004 阅读人数:
新闻提要

   

中华写字楼网http://www.officese.com):房价涨幅收窄成交规模稳中略降

今年以来,受高价地项目集中入市等推动的结构性因素影响,商品房销售价格仍保持较快上涨,但考虑到近期房企的积极营销势头,四季度房价涨幅或将进一步回落。

中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查数据显示,今年9月,百城新建住宅均价15051元/平方米,环比上涨0.31%,涨幅已连续11个月运行在0.4%以内;同比上涨3.56%,涨幅连续11个月收窄,整体价格表现平稳。

累计来看,2019年1~9月百城住宅价格累计上涨2.54%,涨幅较去年同期收窄1.51个百分点。今年以来各季度住宅价格累计涨幅较去年同期均有所收窄,其中三季度价格累计上涨1.08%,较去年同期收窄0.3个百分点。

成交方面,重点城市规模稳中略降。中指研究院统计显示,今年前三季度,重点城市商品住宅成交面积同比稳中有降,三季度整体趋稳,近期市场调整压力加大。

据初步统计,2019年前三季度50个代表城市商品住宅月均成交面积同比下降1.6%,其中三季度50个代表城市商品住宅月均成交规模约3210万平方米,同比增长0.2%。

中指研究院认为,8月以来行业金融层面监管加强,叠加3~4月一二线市场销售端的回暖导致需求后续释放动力不足,市场调整压力有所加大,8~9月重点城市成交规模同比均下降,“金九”成色不足。

二手房方面,2019年1~8月10大城市二手房成交套数同比增长12.9%,其中7~8月二手房成交20.6万套,同比增长10.3%,半数城市成交同比增长。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东告诉《每日经济新闻》记者,四季度市场应该还会面临僵持局面,因为多数城市的去化周期还是比较短的,大部分一二线城市去化周期都在12个月上下,三四线城市多在18个月上下。而目前无论是从供给端还是需求端看,都是相对比较疲弱的,两端不会出现突然大的变化。

来源:每日经济新闻

广告

上海写字楼:
闵行写字楼出租徐汇写字楼出租长宁写字楼出租静安写字楼出租卢湾写字楼出租虹口写字楼出租黄浦写字楼出租浦东写字楼出租杨浦写字楼出租闸北写字楼出租普陀写字楼出租嘉定写字楼出租宝山写字楼出租青浦写字楼出租奉贤写字楼出租南汇写字楼出租
创意园区域:
长宁区创意园出租 黄浦区创意园出租 虹口区创意园出租 静安区创意园出租 卢湾区创意园出租 浦东区创意园出租 闸北区创意园出租 普陀区创意园出租 徐汇区创意园出租 宝山区创意园出租 杨浦区创意园出租 金山区创意园出租 青浦区创意园出租 闵行区创意园出租
商务中心区域:
长宁区商务中心出租 黄浦区商务中心出租 虹口区商务中心出租 静安区商务中心出租 卢湾区商务中心出租 浦东区商务中心出租 闸北区商务中心出租 普陀区商务中心出租 徐汇区商务中心出租 宝山区商务中心出租 杨浦区商务中心出租 金山区商务中心出租
商圈写字楼:
徐家汇写字楼 淮海中路写字楼 南京西路写字楼 陆家嘴写字楼 人民广场写字楼 静安寺写字楼 中山公园写字楼 虹桥开发区写字楼 八佰伴写字楼 江苏路写字楼 小陆家嘴写字楼 世纪公园写字楼 四川北路写字楼 长风公园写字楼 北外滩写字楼 曹杨商务区写字楼 新客站写字楼 打浦桥写字楼 五角场写字楼 张江写字楼 吴中路写字楼 漕河泾开发区写字楼 万体馆写字楼 同济大学写字楼 外滩写字楼 曹家渡写字楼 大宁绿地写字楼 南京东路写字楼 莘庄写字楼 北京西路写字楼 长寿路写字楼 临空版块写字楼 金桥写字楼 曲阳路写字楼 漕宝路写字楼 古北写字楼 梅陇写字楼 斜土路写字楼 大柏树写字楼 真如写字楼 仙霞路写字楼 天山路写字楼 北新泾写字楼 南京路写字楼 江宁路写字楼 中山西路写字楼 淮海西路写字楼 上海南站写字楼 华泾写字楼 梅陇写字楼 田林写字楼 龙华写字楼 新天地写字楼 豫园写字楼 老西门写字楼 南黄浦写字楼 董家渡写字楼 三林写字楼 川沙写字楼 高桥写字楼 彭浦写字楼 宝山写字楼 共和新路写字楼 武宁路写字楼 桃浦写字楼 凯旋路写字楼 中山北路写字楼 长征版块写字楼 鲁迅公园写字楼 四平路写字楼 提蓝桥写字楼 凉城写字楼 江湾镇写字楼 东外滩写字楼 黄兴公园写字楼 控江路写字楼 杨浦大桥写字楼 新江湾城写字楼 漕宝写字楼 华漕写字楼 七宝写字楼 春申写字楼 大华写字楼 大场写字楼 高境写字楼 淞南写字楼 罗店写字楼 月浦写字楼 顾村写字楼 九亭写字楼 泗泾写字楼 松江大学城写字楼 松江新城写字楼 新桥写字楼 佘山写字楼 朱泾写字楼 亭林写字楼 枫泾写字楼 吕巷写字楼 山阳写字楼 金山卫写字楼 写字楼新闻
城市分站:
上海写字楼 北京写字楼 重庆写字楼 成都写字楼 长沙写字楼 大连写字楼 福州写字楼 广州写字楼 杭州写字楼 合肥写字楼 济南写字楼 南京写字楼 青岛写字楼 深圳写字楼 苏州写字楼 天津写字楼 武汉写字楼 无锡写字楼 西安写字楼 厦门写字楼 郑州写字楼 淮安写字楼 廊坊写字楼 保定写字楼 唐山写字楼 沈阳写字楼 石家庄写字楼